Rietschoot 1061511 WN OostzaanKerkbuurt

Instapklare en stijlvol afgewerkte woning met GARAGE in het geliefde Oostzaan! Deze schitterende woning is tot in de puntjes afgewerkt en volledig instapklaar. Er is veel aandacht besteed aan de afwerking en het wooncomfort. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De gestuukte wanden en plafonds, gecombineerd met inbouwspotjes, geven het geheel een strakke en moderne uitstraling. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een serre, waardoor een royale en lichte leefruimte is ontstaan. Aansluitend treft u de moderne open keuken die van alle gemakken is voorzien. Verder zijn er drie ruime slaapkamers, een fraaie, luxueuze badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming, en een praktische wasruimte. Daarnaast biedt de woning volop opbergruimte dankzij de op maat gemaakte kastenwanden. De keurig aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de garage. Oostzaan ligt op korte afstand van Amsterdam en wordt omringd door een prachtig veenweidegebied en het recreatiegebied Het Twiske. In het dorpscentrum vindt u alle voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer, theater en gezellige terrasjes. Daarnaast zijn er basisscholen, kinderopvang en diverse sportverenigingen in de buurt. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen en goede ov-verbindingen is Amsterdam eenvoudig bereikbaar. Binnen enkele minuten rijdt u op de A7, A8 en A10. Met het openbaar vervoer bent u binnen 20 minuten op Amsterdam Centraal en er is een goede aansluiting op de metro Noord/Zuidlijn. Bovendien fietst u in circa een kwartier naar de veerpont bij de NDSM-werf. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de keuken en aansluitend de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een serre. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en een ingebouwde koel-vriescombinatie, vaatwasser en magnetron. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. Deze is keurig verzorgd en geeft toegang tot de garage. De tuin is eveneens bereikbaar via een achterom. Het stuk perceel achter de garage hoort ook bij de woning, dit vormt samen met de erven van de buren de toegangsweg naar de garage. 1e verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Deze verdieping is voorzien van een fraaie houten vloer. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft daarnaast houten shutters. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en eveneens houten shutters. 2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap. Ook deze verdieping is voorzien van een houten vloer. Overloop met cv-installatie, bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de 3e slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over twee dakkapellen en biedt volop bergruimte dankzij de kastenwand over de gehele lengte van de kamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1971 - Woonoppervlakte. ca. 116 m2, inhoud ca. 389 m3 - Perceeloppervlakte 184 m2, gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Remeha, 2024) - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer - Dakisolatie en volledig voorzien van dubbele beglazing, energielabel C - Kunststof dakkapellen met horren en plissegordijnen - Badkamer vernieuwd in 2019 - Radiatoren 1e verdieping recent vernieuwd - Gevels woning en garage opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2024 - Zonnescherm voorzijde - Voorzien van een garage aan de achterzijde - Oplevering in overleg.