Waterhoen 11511 KN OostzaanKerkbuurt

Ruimte, licht en comfort op een toplocatie in Oostzaan Op een steenworp afstand van Amsterdam, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, staat deze verrassend ruime hoekwoning met zonnige tuin, eigen oprit én een voormalige garage die is omgebouwd tot salon. Een ideale gezinswoning met volop leefruimte binnen én buiten en eventueel werk te combineren! Perfecte ligging De woning ligt aan de rand van een centrale wijk, op loopafstand van winkels, basisschool, kinderopvang en het gezellige dorpscentrum van Oostzaan. Met het Twiske om de hoek en uitstekende verbindingen naar Amsterdam (via snelweg of pont) woon je hier rustig, maar met het bruisende stadsleven binnen handbereik. Comfortabel en instapklaar Deze goed onderhouden woning (bouwjaar 1992) is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een woonoppervlak van maar liefst 139 m² op een royaal perceel van 213 m². De zonnige tuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen. Binnen vind je onder meer een moderne badkamer, een salonruimte in de voormalige garage, een keuken met vernieuwde apparatuur én vloerverwarming in de uitbouw. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een nieuwe cv-ketel uit 2023. Zie de plattegronden voor de indeling. Woonoppervlakte: 139 m² Perceel: 213 m² Externe bergruimte (schuur): 12,1 m² Tuin op het zuidwesten Oprit met plek voor eigen auto - Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 139 m² - Perceel: 213 m² - Externe bergruimte (schuur): 12,1 m² - Tuin op het zuidwesten - Oprit met plek voor eigen auto - Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming - Voormalige garage omgebouwd tot salon (ideaal voor praktijk aan huis!) - Cv-ketel Intergas, geplaatst in 2023 - Dakkapellen voor én achter voor extra ruimte - Zonnige tuin op het zuidwesten - Parkeren op eigen terrein - Op loopafstand van winkels, school en natuurgebied Het Twiske - Gunstige ligging t.o.v. Amsterdam en uitvalswegen Waterhoen 1 is een woning met mogelijkheden, ruimte én een gunstige ligging. Kom kijken en laat je verrassen!