Oostwal 327631 EJ OotmarsumOotmarsum Kern

In het voormalige klooster van Ootmarsum bevindt zich dit hoogwaardige appartement op de eerste verdieping. Een bijzonder appartement waar de sfeer van een historisch gebouw wordt gecombineerd met het comfort van nu. Royale leefruimtes, een luxe woonkeuken en een hoogwaardige afwerking zorgen voor een aangename woonbeleving op een unieke locatie in het historische centrum van Ootmarsum. De hoogwaardige afwerking valt direct op. Het appartement is voorzien van een fraaie pvc-vloer, vloerverwarming, glad gestucte wanden en aluminium kozijnen. De hoge plafonds zorgen voor een aangenaam gevoel van ruimte en versterken het karakter van het appartement. Het hart van het appartement wordt gevormd door de royale woonkeuken met een groot kook- en werkeiland. De keuken is uitgerust met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, koffiezetapparaat, vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Aansluitend bevindt zich de ruime eethoek met toegang tot het balkon. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en geniet van veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer bereikt u de hoofdslaapkamer, die tevens toegang biedt tot een tweede balkon. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede slaapkamer, een moderne badkamer en een praktische bijkeuken die desgewenst mogelijkheden biedt voor het realiseren van een tweede badkamer. Het voormalige klooster Maria ad Fontes is in 2022 op zorgvuldige wijze herontwikkeld tot een sfeervol appartementencomplex. De karakteristieke uitstraling van het gebouw is daarbij behouden gebleven, terwijl de appartementen volledig zijn aangepast aan de woonwensen van deze tijd. Via de representatieve centrale entree bereikt u het appartement eenvoudig met zowel de lift als het trappenhuis. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats en een eigen berging. Heeft dit appartement uw interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat wonen in het voormalige klooster van Ootmarsum zo aantrekkelijk maakt. bouwjaar: 1933, renovatie in 2022 woonoppervlak: ca. 101 m² inhoud: ca. 333 m³ Indeling: Parterre: - centrale entree met trappenhuis, lift, postbussen Eerste verdieping: - entree met meterkast en videofooninstallatie - vrijdragend toilet met fonteintje - wasruimte met aansluitingen voor witgoed en opstelplaats cv-ketel - royale woonkeuken met groot kook-/werkeiland en Siemens inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, koffiezetapparaat en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging - aansluitend de ruime eethoek met toegang naar het balkon - woonkamer met toegang naar hoofdslaapkamer - ruime hoofdslaapkamer met toegang naar een tweede balkon - luxe badkamer voorzien van een inloopdouche met regendouche, vrijdragend toilet en wastafel met badmeubel - tweede slaapkamer - bijkeuken/bergruimte met aansluitingen voor witgoed en mogelijkheden voor het realiseren van een tweede badkamer Bijgebouw: - eigen berging in de kelder van het complex Bijzonderheden: - hoogwaardig afgewerkt appartement in het voormalige klooster van Ootmarsum - appartement op de eerste verdieping, bereikbaar via zowel lift als trappenhuis - volledig voorzien van vloerverwarming - luxe woonkeuken met kook-/werkeiland en Siemens inbouwapparatuur - mogelijkheid tot het realiseren van een tweede badkamer - eigen parkeerplaats en berging - aluminium kozijnen met HR++ beglazing - volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A - VvE-bijdrage € 200,- per maand - gelegen in het centrum van Ootmarsum, nabij winkels, galerieën en - Twents buitengebied met diverse wandel- en fietsroutes op korte afstand - bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist