Kloosterstraat 37631 GA OotmarsumOotmarsum Kern

Wat een unieke woning! De opvallende buitenzijde maakt je direct nieuwsgierig, maar binnen wacht de echte verrassing: een zee aan ruimte. Van het complete poolhouse in de kelder tot de slaapkamer en badkamer op de begane grond en nog eens 2 slaapkamers op de verdieping. Er is voldoende ruimte voor tal van mogelijkheden, denk bijvoorbeeld aan een galerie of atelier. En dat alles op een fantastische locatie, midden in het hart van het gezellige centrum van Ootmarsum. Wonen in het centrum van Ootmarsum betekent genieten van de charme van een sfeervol kunststadje, met gezellige terrassen, boetiekjes en galerieën op loopafstand. Tegelijkertijd woon je midden in het prachtige Twentse landschap, waar rust en natuur altijd dichtbij zijn. Indeling Souterrain Het souterrain biedt verrassend veel ruimte en multifunctionele gebruiksmogelijkheden. Hier bevinden zich twee royale hobbyruimtes, een souterrainruimte, diverse bergingen en sanitaire voorzieningen. Daarnaast beschikt deze verdieping over een exclusief poolhouse met binnenzwembad, ideaal voor ontspanning en recreatie aan huis. Begane grond De entree geeft toegang tot de hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer met aansluitend de open keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, een (stoom)oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een ingebouwd koffiezetapparaat. De kwalitatief hoogwaardige keukenopstelling (kersen) is nog altijd praktisch en is perfect om te wrappen en een moderne uitstraling te creëren, zonder direct te hoeven investeren in een nieuwe keuken. Via de tussenhal zijn de bijkeuken, badkamer en een comfortabele riante "master" bedroom bereikbaar, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. De badkamer is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel met wastafelmeubel, toilet en een ligbad. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische berging/hobby/atelier of garage ruimte. Via zowel de hal als de berging bereik je de patiotuin, een heerlijke plek om te ontsnappen uit de drukte van het centrum en even tot rust te komen in de zon. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een praktische berging. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Dankzij de ruime opzet biedt deze woonlaag volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of het ontvangen van gasten. Bovendien beschikt de verdieping over een royale zolderruimte, waardoor er aan bergruimte geen gebrek is. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze verdieping biedt veel praktische bergruimte en kan naar wens worden ingericht voor diverse doeleinden/ slaapkamer/hobbyruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1978 * Kaveloppervlakte 189 m² * Woonoppervlakte maar liefst 358 m² * Een unieke woning in het centrum van Ootmarsum; * Verrassend veel ruimte; * Energielabel C, met grotendeels vloerverwarming; * Volledig souterrain met multifunctionele ruimtes én een poolhouse; * Tal van mogelijkheden bij deze woning, zoals bijvoorbeeld een atelier of galerie aan huis; * Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen; * Voorzien van 4 slaapkamers; * Bewoners kunnen voor dit adres tegen betaling één parkeervergunning aanvragen (€ 79,80), waaraan maximaal twee kentekens op naam van de bewoners kunnen worden gekoppeld. * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.