Verkocht

't Hoge 27631 HM OotmarsumCellenkamp Palthenkamp

€ 485.000 k.k.
Kaart
  • 136 m²
  • 532 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2025
Verkoopdatum
18 februari 2025
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Royaal wonen dichtbij het authentieke centrum van Ootmarsum. Welkom in het kunstzinnige en vooral gezellige stadje, waar historie en gastvrijheid samenkomen. Wat dacht je van die ochtendwandeling door de sfeervolle straatjes, een kop koffie bij een van de knusse cafés en slenteren langs de vele galerieën. Elke dag een beetje een vakantie gevoel, waar je maximaal het Twentse gevoel beleeft. Tijdens het binnenrijden van de straat, zijn het de ruim opgezette percelen met vrijstaande huizen die je in het oog springen. Op nr. 2 hebben we een fijn woonhuis met eigen oprit, garage en tuin rondom voor je in petto. We verklappen alvast: zowel binnen als van buiten keurig onderhouden. De L-vormige living is licht, ruim en een heerlijke plek om samen te komen. Door de ramen rondom voel je je altijd verbonden met buiten. Op zomeravonden schuif je de pui open naar de veranda, waar je in alle rust de dag afsluit met een goed boek of een gezellige borrel. De woonkeuken is compleet met inbouwapparatuur en geeft je toegang tot de bijkeuken tot de aangebouwde garage. Je eigen HOME office? De aangebouwde garage met oprit en carport zal je versteld doen staan van de hoeveelheid ruimte. Dit is dé plek om je auto en fietsen te stallen en de was te doen. Achter de garage nog een aangebouwde berging, de plek om lekker te hobbyen. Boven beschik je over 3 slaapkamers, waarvan 1 met balkon en 1 met vaste trap naar de bergzolder. De badkamer is fijn vertoeven, je beschikt hier over een douche, ligbad, vrijdragend toilet en wastafel met meubel. De vaste kast op de overloop is handig voor de schoonmaakspullen. Elk moment van de dag kun je wel ergens in de tuin genieten van zowel zon als schaduw. Met genoeg groen en meerdere zitjes is deze tuin perfect voor de buitenliefhebbers. De aangebouwde veranda is ideaal voor de zwoele zomeravonden. Psst.. Wist je dat je je eigen jam kunt maken van de pruimenboom en bramenstruiken? Lekker hoor! Dit huis wacht op iemand die het met net zoveel liefde bewoont als de huidige eigenaren. Kom je sfeerproeven?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.566
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
532 m²
Inhoud
612 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2010, lease)

Kadastrale gegevens

OOTMARSUM C 1068
Kadastrale kaart
Oppervlakte
532 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Zijtuin
94 m² (14,00 meter diep en 6,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport en inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

4.730x

Bekeken

48x

Bewaard

4-2-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.