van Ghernaerstraat 57631 JT OotmarsumWildehof

Van Ghernaerstraat 5 Ootmarsum Op goede locatie gelegen, nabij een stadspark, royaal vrijstaand woonhuis met garage en carport. De ligging is unioek met alle extra's in de nabije omgeving. De aanwezigheid van een basisschool (De Meander), sporthallen, Open Lucht Museum Los Hoes, visvijver, sportvelden en tennispark, alsmede het winkelcentrum De Meierij, winkels, galerieën in het centrum van stadje Ootmarsum. Het woonhuis heeft afgelopen jaar een goede update gehad, vloerverwarming aangebracht, schuifpui geplaatst, badkamer vernieuwd, cv vernieuwd, volledig geschilderd en de muren allemaal gestucd. Zelf de vloer uitzoeken en u kunt er direct wonen! Indeling: entree, ruime hal met toilet, garderobe-nis, bergkast, meterkast, woonkamer met vloerverwarming, schuifpui naar het terras, open keukeninrichting (2013) met keramische kookplaat, wasemkap, vaatwasmachine (Siemens), heteluchtoven, koelkast en magnetron, doorloop naar bijkeuken en vervolgens naar de zeer royale garage met werkruimte en berging. Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers, ouderlijke slaapkamer met extra kamer(inloopkast), badkamer met royale inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, doorloop ( gerealiseerd in 2004) naar werkruimte/studeerkamer en extra slaapkamer boven de garage en carport Tweede verdieping via vlizotrap te bereiken grote zolderberging Tuin Buiten in de achtertuin bevinden zich 2 terrassen, er staat een blokhut als tuinberging en een rotstuin is aangelegd. Bijzonderheden - bouwjaar 1988 - woonoppervlak 141 m2 - Badkamer 2024: royale inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. - muren gestucd 2024 - schilderwerk 2024 - Keuken 2013 keramische kookplaat, wasemkap, vaatwasmachine (Siemens), heteluchtoven, koelkast en magnetron - prachtig gelegen nabij stadspark (zicht op vanuit woonkamer en tuin) - alle voorzieningen (basisschool, Open Lucht Museum Los Hoes, sport, centrum en winkels) op korte afstand - je loopt binnen enkele minuten het historische stadje Ootmarsum binnen, waar vaak naast de rust ook iets valt te beleven - royale woning met grote garage/werkruimte en 5 slaapkamers (mogelijkheid voor 6e) - vloerverwarming begane grond woonkamer - CV Remeha 2023 - energielabel C - bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! Aanvaarding: in overleg. Vraagprijs Euro 495.000,= k.k.