Nieuw

Aeneas Mackaylaan 24061 BP OphemertOphemert

Kaart
  • 194 m²
  • 510 m²
  • 5
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerEen huis moet meer doen dan alleen ruimte bieden

Omschrijving

Een huis moet meer doen dan alleen ruimte bieden. Het moet u raken. En dat is precies wat deze vrijstaande woning doet. Vanaf het moment dat u de royale hal met vide binnenstapt, ervaart u een gevoel van licht, rust en elegantie. Grote leefruimtes, een prachtige lichtinval, vrij uitzicht en een sfeer die warm en uitnodigend aanvoelt. Dit is een woning met karakter, uitstraling en vooral een ziel. Hier woont u in alle rust, met vrij uitzicht en de charme van het Betuwse dorpsleven om u heen. Tegelijkertijd liggen de voorzieningen van Tiel op slechts enkele minuten afstand. Een combinatie die iedere dag opnieuw het beste van twee werelden biedt. De woonkamer ademt warmte en gezelligheid en vormt een heerlijke plek om samen te komen. Aansluitend bevindt zich de royale eetkeuken, waar lange gesprekken aan tafel vanzelf ontstaan en waar de schuifpui zorgt voor een prachtige verbinding met het terras en de tuin. Overal in huis valt het daglicht royaal naar binnen, waardoor iedere ruimte een prettige en uitnodigende sfeer heeft. Een groot pluspunt is de extra kamer op de begane grond. Of u nu droomt van een comfortabele slaapkamer, een inspirerende werkplek aan huis of een ruimte voor hobby of praktijk, hier kan het allemaal. De ruime bijkeuken biedt bovendien volop mogelijkheden om een badkamer op de begane grond te realiseren, waardoor de woning ook uitstekend geschikt is voor levensloopbestendig wonen. Op de verdieping zorgt de vide opnieuw voor een bijzonder gevoel van ruimte. De drie royale slaapkamers bieden alle gezinsleden een fijne plek voor zichzelf en de ruime badkamer maakt het wooncomfort compleet. Daarnaast is er nog een extra kamer die perfect kan dienen als hobbyruimte, logeerkamer of speelkamer. Ook buiten klopt het plaatje. De verzorgde tuin biedt rust, privacy en volop ruimte om van het buitenleven te genieten. De degelijk gebouwde garage met spouwmuren biedt veel praktische ruimte en onderstreept de kwaliteit waarmee deze woning is gebouwd. Highlights • karakteristieke vrijstaande villa • vrijstaande garage in spouw uitgevoerd • veel privacy • terras op het zuiden • royale lichtinval • extra kamer op de begane grond • grote bijkeuken met mogelijkheden voor een extra badkamer • ruime eetkeuken • goed onderhouden • vrij uitzicht Dit is een huis met uitstraling. Een huis dat verrast door zijn ruimte, verwarmt met zijn sfeer en uitnodigt om er jarenlang met plezier te wonen. Een plek waar thuiskomen iedere dag opnieuw bijzonder voelt.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 835.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.304
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Aangepaste woning en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
194 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
510 m²
Inhoud
784 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

OPHEMERT G 1839
Kadastrale kaart
Oppervlakte
510 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

11-6-2026

Op Funda

Buurt

Ophemert

Ophemert
Inwoners
1.400
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.355

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.