Onder bod

Dokter van der Koppelstraat 114061 AT OphemertOphemert

Kaart
  • 141 m²
  • 365 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerEen huis om oud in te worden

Omschrijving

Een huis om oud in te worden. En een plek om nooit genoeg van te krijgen. In 1997 werd deze vrijstaande woning gebouwd. De huidige bewoners waren de eerste bewoners en wonen hier sindsdien met heel veel plezier. Bijna dertig jaar lang was dit hun thuis. En dat is niet zomaar: het huis is vanaf het begin ontworpen met comfort en gelijkvloers wonen als belangrijke basis. Juist daardoor konden zij hier al die jaren heerlijk wonen. Geen trappen nodig voor het dagelijkse leven. Alles wat belangrijk is, bevindt zich op de begane grond: een royale ouderslaapkamer, een complete badkamer, een heerlijke woonkamer en alle praktische voorzieningen binnen handbereik. Maar wie hier binnenkomt, ziet vooral iets anders: licht, ruimte en een heerlijke rust. Vrijstaand betekent hier ook écht vrijstaand De woning staat prachtig op het perceel en is rondom toegankelijk. U kunt letterlijk helemaal om het huis heen lopen. Hier ervaart u de luxe van volledige privacy. De tuin ligt rondom de woning en is bovendien heerlijk zonnig. Een plek waar u op verschillende momenten van de dag kunt genieten van de zon, maar ook altijd wel een beschut plekje vindt. En doordat de tuin volledig vrij ligt, voelt het buitenleven hier verrassend ruim. Licht, ruimte en verbinding met de tuin De woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel daglicht. De erker geeft de kamer niet alleen extra ruimte, maar ook een fijne plek om naar buiten te kijken. De openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met de tuin. Op een zonnige dag zet u ze open en loopt het buitenleven als vanzelf naar binnen. Een woonkamer die uitnodigt om te leven. Om samen te zijn, maar ook om rustig te genieten van het licht en het uitzicht op de tuin. Comfortabel wonen, alles gelijkvloers Een van de grote kwaliteiten van deze woning is de indeling op de begane grond. De ruime hal vormt het centrale punt van het huis en geeft toegang tot de verschillende vertrekken én rechtstreeks tot de garage. De grote ouderslaapkamer ligt eveneens op deze verdieping, evenals de ruime en complete badkamer. Dat maakt het huis bijzonder geschikt voor mensen die gelijkvloers willen wonen. Niet alleen praktisch, maar vooral comfortabel. Een garage die van alles in huis heeft De inpandige, geïsoleerde garage beschikt over een elektrische garagedeur, verwarming en water. Ook is er een mogelijkheid voor een aansluiting voor de wasmachine. Boven verrassend veel ruimte Op de verdieping bevinden zich twee flinke slaapkamers en een tweede badkamer, compleet met douche, wastafel, wasmachine-aansluiting en een derde toilet. Eén van de slaapkamers heeft bovendien iets bijzonders: openslaande deuren naar een balkon op het zuiden. Of deze verdieping nu wordt gebruikt voor kinderen, kleinkinderen, logees, hobby's of gewoon als extra leefruimte: aan mogelijkheden en ruimte ontbreekt het hier niet. De tuin is een van de absolute pluspunten van deze woning. Vrij. Zonnig. Groen. Privé. Doordat de woning volledig vrij op het perceel staat, geniet u rondom van ruimte. U kunt helemaal om de woning heen en er is geen inkijk. Dat geeft een gevoel van vrijheid dat tegenwoordig steeds zeldzamer wordt. De kracht zit in wat het iedere dag geeft: licht, ruimte, privacy, comfort en de vrijheid van écht vrijstaand wonen. Een huis waar u gelijkvloers kunt leven. Een tuin waarin u heerlijk vrij zit. Een huis dat bijna dertig jaar lang een thuis is geweest. Misschien wordt het nu wel úw thuis. Welkom thuis.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Comfortabel gelijkvloers wonen

    Royale slaapkamer, complete badkamer en woonkamer op de begane grond.

  • Vrijstaande zonnige tuin

    Rondom gelegen, groen, zonnig en veel privacy zonder inkijk.

  • Inpandige complete garage

    Geïsoleerde garage met elektrische deur, verwarming en water.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 635.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.504
Status
Onder bod

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
365 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

OPHEMERT G 1853
Kadastrale kaart
Oppervlakte
349 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OPHEMERT G 1957
Kadastrale kaart
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

1.761x

Bekeken

34x

Bewaard

3-9-2026

Op Funda

Buurt

Ophemert

Ophemert
Inwoners
1.400
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.451

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.