Dalwagenseweg 1264043 MZ OpheusdenOpheusden

VERRASSEND RUIM, HEERLIJK COMFORTABEL EN HELEMAAL KLAAR VOOR NIEUWE BEWONERS! Een uitgebouwde, instapklare tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers, een prachtige keuken uit 2025, energielabel A én een sfeervolle veranda! Ben je op zoek naar een heerlijk ruim familiehuis waar je eigenlijk alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde TUSSENWONING heeft werkelijk alles in huis voor jarenlang woonplezier. Wat dacht je van een gezellige woonkamer, een tuingerichte eetkamer met openslaande deuren, een prachtige nieuwe keuken, een royale bijkeuken en maar liefst vier volwaardige slaapkamers? En dan hebben we het nog niet eens gehad over de heerlijke achtertuin met een grote houten berging en een fantastische veranda! De woning ligt bovendien aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Een fijne woonomgeving waar je iedere dag weer met plezier thuiskomt. Ruimte, comfort, duurzaamheid en sfeer komen hier op een bijzonder aantrekkelijke manier samen! KENMERKEN OP EEN RIJ Bouwjaar: 1999 Woonoppervlakte: circa 120 m² Inhoud: circa 392 m³ Perceeloppervlakte: 150 m² Slaapkamers: 4 Energielabel: A Isolatie: vloer-, gevel- en dakisolatie en dubbele beglazing Keuken: vernieuwd in 2025 Buitenruimte: onderhoudsvriendelijke achtertuin met veranda en ruime houten berging INDELING BEGANE GROND – LICHT, SFEER EN VOLOP LEEFRUIMTE Via de keurig aangelegde voortuin bereik je de entree van deze verrassend ruime woning. De verzorgde ontvangsthal biedt ruimte voor een garderobe en beschikt over de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een moderne, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Een woonkamer waar je je direct thuis voelt! De gezellige, straatgerichte woonkamer verwelkomt je met een grote raampartij die zorgt voor een heerlijke natuurlijke lichtinval. Een fijne plek voor een comfortabele zithoek, waar je na een drukke dag lekker kunt ontspannen. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte eetkamer. Hier is volop ruimte voor een royale eettafel waaraan je gezellig met familie en vrienden kunt tafelen. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin lopen binnen en buiten op zonnige dagen moeiteloos in elkaar over. De praktische trapkast zorgt bovendien voor extra bergruimte. DE KEUKEN UIT 2025 – EEN ABSOLUTE BLIKVANGER! Wie houdt van koken én van een stijlvolle inrichting, kan hier zijn hart ophalen! In 2025 is een prachtige, eigentijdse keuken geplaatst. De luxe hoekopstelling combineert warme houtstructuren met een licht betonkleurig werkblad. De zwarte accenten geven het geheel een moderne en stijlvolle uitstraling. De keuken is voorzien van onder andere: - Een zwarte, vierkante spoelbak - Een zwarte Quooker-kraan - Een inductiekookplaat - Een stijlvolle afzuigschouw - Een combi-oven - Een koelkast - Een vaatwasser Of je nu uitgebreid gaat koken voor vrienden of snel een maaltijd op tafel wilt zetten: deze keuken maakt het allemaal net even leuker! EN DAN IS ER OOK NOG DIE HEERLIJKE UITGEBOUWDE BIJKEUKEN! Aansluitend aan de keuken bevindt zich de royale bijkeuken. Deze praktische ruimte vormt een waardevolle aanvulling op het wooncomfort en beschikt over een grote schuifkastenwand met onder andere een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken heb je bovendien rechtstreeks toegang tot de achtertuin. Ideaal voor het dagelijkse gezinsleven! De ontvangsthal, woonkamer en eetkamer zijn afgewerkt met een fraaie laminaatvloer met V-groef. In de keuken en bijkeuken ligt een praktische antracietkleurige plavuizenvloer. De strak afgewerkte wanden in lichte tinten geven de begane grond een frisse, moderne en verzorgde uitstraling. EERSTE VERDIEPING – DRIE FIJNE SLAAPKAMERS EN EEN COMPLETE BADKAMER Via de vaste trap bereik je de overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dankzij de sfeervolle dakkapel is dit een prettige en lichte ruimte. Bovendien is deze slaapkamer voorzien van airconditioning, zodat je ook tijdens warme zomernachten heerlijk comfortabel kunt slapen. Aan de achterzijde liggen nog twee fijne slaapkamers. Beide kamers beschikken over een groot dakraam, waardoor er volop daglicht binnenvalt. Een van deze slaapkamers is bovendien uitgerust met een royale schuifkastenwand. Of je de kamers nu wilt gebruiken als kinderkamer, logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte: je kunt er alle kanten mee op! De badkamer – compleet en verzorgd De lichte badkamer is praktisch ingericht en voorzien van: - Een ligbad met douchegelegenheid - Een thermostatische mengkraan - Een wastafel met badkamermeubel - Een tweede toilet De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. TWEEDE VERDIEPING – NOG MEER RUIMTE DAN JE VERWACHT! Een vaste trap brengt je naar de verrassend ruime tweede verdieping. Op de overloop vind je een dakraam, een praktische schuifkastenwand, extra bergruimte achter de knieschotten, de cv-opstelling en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. En dan de vierde slaapkamer! Deze royale kamer beschikt over maar liefst twee grote dakramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Dankzij de beschikbare ruimte en de praktische bergruimte achter de knieschotten is dit een bijzonder veelzijdige slaapkamer. Een heerlijke tienerkamer, comfortabele logeerkamer of rustige thuiswerkplek? Aan jou de keuze! Ook deze verdieping is afgewerkt met dezelfde fraaie laminaatvloer als de eerste verdieping. DE ACHTERTUIN – VOLOP GENIETEN, WEINIG ONDERHOUD! Een fijne buitenruimte waar ontspanning centraal staat! De privacyvolle achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dat betekent vooral veel genieten en weinig tijd kwijt zijn aan tuinonderhoud. Of je nu houdt van een gezellige barbecue, een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen avond met vrienden: deze tuin biedt er een heerlijke plek voor. EEN SFEERVOLLE VERANDA – HIER WIL JE BLIJVEN ZITTEN! Aan de ruime houten berging is een gezellige, overdekte veranda gerealiseerd. Een heerlijke plek voor een comfortabele loungeset, waar je ook op minder warme dagen fijn buiten kunt zitten. De beschutte ligging en de warme uitstraling maken dit tot een bijzonder sfeervolle plek. Hier geniet je van lange zomeravonden en gezellige momenten met familie en vrienden! RUIME BERGING MET EXTRA BREDE DUBBELE DEUREN Ook aan praktische bergruimte is gedacht! De grote houten berging is aan de achterzijde bereikbaar via een breed voetpad. Dankzij de extra brede openslaande deuren kun je hier niet alleen fietsen, gereedschap en tuinspullen kwijt, maar ook eenvoudig een motor stallen. Een bijzonder praktische voorziening voor de motorliefhebber! BIJZONDERHEDEN – WAAROM DEZE WONING ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD IS! - Uitgebouwde, keurig onderhouden en instapklare tussenwoning - Rustige ligging aan een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer - Maar liefst circa 120 m² woonoppervlakte - Energiezuinig wonen dankzij energielabel A - Volledige vloer-, gevel- en dakisolatie en dubbele beglazing - Prachtige moderne keuken uit 2025 met luxe inbouwapparatuur - Gezellige, lichte en straatgerichte woonkamer - Tuingerichte eetkamer met openslaande deuren - Royale uitgebouwde bijkeuken met praktische kastenwand - Vier ruime en veelzijdig te gebruiken slaapkamers - Airconditioning in de ouderslaapkamer - Complete en verzorgde badkamer - Fraai afgewerkte eerste en tweede verdieping - Onderhoudsvriendelijke en privacyvolle achtertuin - Sfeervolle veranda voor heerlijke avonden buiten - Grote houten berging met extra brede dubbele deuren, ideaal voor motorstalling KOM KIJKEN, VOEL DE SFEER EN LAAT JE VERRASSEN! Een verrassend ruime, verzorgde en energiezuinige woning waar je direct kunt beginnen met genieten! Vier slaapkamers, een prachtige nieuwe keuken, een royale bijkeuken, een gezellige veranda en een fijne, rustige ligging: deze woning heeft alle ingrediënten voor jarenlang comfortabel woonplezier. Dit is zo'n huis waar je tijdens de bezichtiging ontdekt hoeveel ruimte en mogelijkheden er eigenlijk zijn. Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang en plan een bezichtiging met Sanders Makelaardij. Wij laten je deze heerlijke woning graag persoonlijk zien! Wie weet krijg jij hier binnenkort de sleutel van jouw nieuwe thuis!