Mulderserf 25841 AZ OplooOploo

Ben je op zoek naar een instapklare, ruime en energiezuinige gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie? Dan is deze verrassend complete woning aan Mulderserf 2 in Oploo precies wat je zoekt! Met vier slaapkamers, een praktische uitbouw, ruime garage, moderne badkamer én zonnepanelen is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Gelegen op een fijne woonplek met directe ligging aan een speeltuintje en op steenworp afstand van de molen van Oploo, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een prettige leefomgeving. Pluspunten op een rij: - Royale en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning - Energielabel A en 12 zonnepanelen (2015) – energiezuinig en toekomstbestendig - Moderne badkamer (2018) met ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming - Ruime, geïsoleerde garage met elektrische garagedeur - Carport en eigen oprit – meerdere auto's op eigen terrein - Kunststof kozijnen met HR++ glas - 4 slaapkamers, waarvan 1 op de 2e verdieping - Direct aan speeltuin gelegen – kindvriendelijke ligging Indeling: Via de oprit met carport kom je bij de entree van de woning. In de hal vind je de trapopgang, meterkast en toegang tot het toilet en de kelder. De woonkamer is ruim en licht en voorzien van een massief houten vloer. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van vaatwasser, koelkast, gasfornuis en afzuigkap. Aan de keuken is een praktische uitbouw gerealiseerd met speelhoek. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer uit 2018, voorzien van alle gemakken. De zolder is via een vaste trap bereikbaar en herbergt een vierde slaapkamer en een voorzolder met cv-opstelling en wasmachineaansluiting. De verzorgde tuin met pergola met schaduwdoek (2023) biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De garage is extra ruim, volledig geïsoleerd en beschikt over een elektrische deur. De woning biedt daarnaast veel praktische bergruimte, zowel in de kelder als op zolder en in de garage. Kenmerken: Type woning: Twee-onder-een-kap woning met garage Woonoppervlakte: 137 m² Overig inpandige ruimte: 9 m² Externe bergruimte: 22 m² Perceeloppervlakte: 261m² Inhoud woning: 619 m³ Bouwjaar: 1980 Aantal slaapkamers: 4 Energielabel: A Verwarming en warm water: CV-ketel Nefit 2004, + elektrische vloerverwarming badkamer Isolatie: Volledig