Kunstlaan 181716 DS OpmeerDe Glazen Wagen

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite KUNSTLAAN18.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Exclusief appartement op niveau! In het markante appartementencomplex Museumkwartier in Opmeer staat dit modern ingerichte appartement te koop, gelegen op de tweede verdieping van een recent opgeleverd gebouw. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 64 m² en beschikt over een eigen parkeerplaats en berging. Het appartement is in 2024 opgeleverd, volledig gasloos, voorzien van vloerverwarming en bereikbaar via zowel de bordestrappen als de lift. Indeling De hoofdentree aan de voorzijde heeft een overkapte toegang en leidt naar een indrukwekkende 16 meter hoge ontvangsthal met veel lichtinval, open bordestrappen en speels metselwerk. De entree is beveiligd met een video-intercom en hier bevinden zich ook de postbussen. Het appartement op de tweede verdieping opent met een hal, voorzien van een modern toilet en meterkast. De speelse living heeft grote ramen met prachtig uitzicht over de toppen van de bomen aan de overzijde. De open keuken in luxe wandopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven en afzuigkap. De leefruimte valt op door de gewelfde plafonds met lichtkoepels en de grote ramen met uitzicht op groen. De aangrenzende slaapkamer biedt veel daglicht, dankzij eveneens de dakkoepel en grote raampartijen. De luxe badkamer is compleet ingericht met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Daarnaast is er een technische ruimte met lucht-waterwarmtepomp, mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine, die tevens extra bergruimte biedt. Exclusieve woningwebsite Op KUNSTLAAN18.NL vindt u uitgebreide informatie, waaronder door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580-meetrapport, een videopresentatie en gedetailleerde 2D- en 3D-plattegronden Bijzonderheden en VvE Het appartement maakt deel uit van het Salvadorhuis, het voorste deel van het Museumkwartier, waar 24 koopappartementen zijn gerealiseerd. Het complex is oorspronkelijk gebouwd als museum en tussen 2022 en 2024 getransformeerd tot drie woongebouwen. De overige delen, Charliehuis en Carelhuis, bevatten huurappartementen. Als eigenaar wordt u lid van de Vereniging van Eigenaars Salvadorhuis te Opmeer. De servicekosten zijn nog niet definitief vastgesteld en bedragen naar verwachting circa € 170,- per maand. Deze kosten dekken onder andere de opstalverzekering, onderhoud van gemeenschappelijke ruimten, extern onderhoud van gebouwen en terrein, en administratie. Wonen in Opmeer: rust, levendigheid en voorzieningen Opmeer, gelegen in het hart van West-Friesland, combineert een landelijke omgeving met goede voorzieningen. Het dorpscentrum op loopafstand biedt winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder Hema, Action, Kruidvat en Albert Heijn. Voor een uitgebreider aanbod is Hoorn binnen 15 minuten bereikbaar. Ook steden als Amsterdam en Alkmaar zijn via de A7 goed te bereiken. Voor studerende kinderen zijn hogescholen in Hoorn en Heerhugowaard binnen 25 minuten met de e-bike bereikbaar. Het openbaar vervoer is eveneens goed geregeld, met een bushalte in de buurt en verbindingen naar Hoorn en het NS-station in Obdam.