Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite DEGLAZENWAGEN56.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond!
Vrijstaand wonen met ruimte, comfort én duurzaamheid op een toplocatie!
Op een uitstekende locatie in Opmeer, direct tegenover een prachtig wandelpark, staat deze fraaie vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 154 m². De woning is modern en sfeervol ingericht en beschikt over een multifunctionele praktijk- of kantoorruimte met eigen entree, ideaal voor werken aan huis.
De woning is volledig toekomstbestendig met een warmtepomp (2023), uitstekende isolatie en maar liefst 21 zonnepanelen. Dit resulteert in energielabel A+!!
Ook buiten is het aangenaam: de fraai aangelegde tuin biedt privacy, een berging én een gezellige veranda om het hele jaar van het buitenleven te genieten. Gelegen op een perceel van 344 m², op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en nabij uitvalswegen. Een unieke kans op een comfortabele en duurzame woonplek!
Indeling:
Begane grond
Via de oprit met carport is de zijentree bereikbaar. De hal biedt toegang tot de uitgebreide meterkast, een modern gastentoilet (2025) en de trap naar boven.
De gezellige L-vormige living aan de voorzijde is licht en biedt uitzicht op het park. De vloer is afgewerkt met pvc en voorzien van comfortabele vloerverwarming.
De open keuken (2019) met schuifpui naar achtertuin is uitgerust met luxe inbouwapparatuur: inductiekookplaat met downdraft, Quooker, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer.
Aansluitend de bijkeuken met wasmachineaansluiting en kast met warmtepompinstallatie. Vanuit de bijkeuken is de bergruimte bereikbaar, evenals de kantoor-/praktijkruimte met aanrechtblok, gastentoilet en airco. Deze ruimte heeft ook een eigen entree vanaf de oprit.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot vier ruime slaapkamers van ca. 10, 11, 17 en 18 m². De ouderslaapkamer beschikt over een schuifkastenwand. De kamer boven de voormalige garage is voorzien van airco, wastafelmeubel en een deur naar het balkon. De luxe badkamer (2024) is compleet ingericht met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Op de overloop bevindt zich een extra toiletruimte (2025). Via een vlizotrap is de ruime bergzolder in de nok bereikbaar.
Exclusieve woningwebsite
Bezoek de eigen woningwebsite DEGLAZENWAGEN56.NL voor uitgebreide informatie, videopresentatie, plattegronden, het meetrapport en een handige zonnestand-tool waarmee de zonligging in de tuin door het jaar heen te bekijken is.
Wonen in Opmeer: Groen, centraal en compleet
Opmeer ligt in het hart van West-Friesland, omringd door natuur, rust en historische stadjes. Het dorpscentrum biedt een compleet winkelaanbod (o.a. Albert Heijn, Action, Kruidvat, HEMA) en voor nog meer voorzieningen ligt Hoorn op slechts 15 minuten rijden.
Dankzij de nabijgelegen A7 zijn Amsterdam en Alkmaar eenvoudig bereikbaar. Voor studerende kinderen liggen hogescholen in Hoorn en Heerhugowaard op fietsafstand, met goede OV-verbindingen in de buurt. Opmeer heeft daarnaast een actief verenigingsleven en uitgebreide sportfaciliteiten zoals voetbal, tennis, fitness en hockey.
Kom snel kijken en ontdek zelf het wooncomfort en de unieke ligging van deze prachtige woning!
Dit huis in het kort
AI-gegenereerd uit de omschrijving
Vrijstaande woning met praktijkruimte
Vrijstaande woning met praktijkruimte en eigen entree.
Duurzaam met energielabel A+
Warmtepomp, 21 zonnepanelen en uitstekende isolatie.
