Marsstraat 331716 WG OpmeerPlanetenbuurt

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite MARSSTRAAT33OPMEER.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! In een ruim opgezette woonwijk is te koop gekomen deze aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwde hoekwoning met verrassend veel leefruimte. De woning, gebouwd in 1974, beschikt over een verzorgd interieur en een royale 127 m² woonoppervlakte. Dankzij de grotendeels in onderhoudsarm kunststof uitgevoerde kozijnen, een oprit voor parkeren op eigen terrein, een aangebouwde berging én een gezellige veranda met extra bergruimte achter in de tuin, biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Het perceel van 227 m² eigen grond is smaakvol aangelegd en beschikt over een achterom. Met energielabel C en een gunstige ligging nabij het dorpscentrum van Opmeer/Spanbroek, basisscholen, een bushalte en diverse voorzieningen, is dit een plek waar u zich snel thuis zult voelen. Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast en modern toilet met zwevend closet en fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer met zijraam zorgt voor extra lichtinval en is voorzien van een trapkast en sfeervolle sierhaard. De dichte keuken (2020) in moderne hoekopstelling is compleet uitgerust met inbouwapparatuur: vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, schouwafzuigkap en koel-vriescombinatie. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en kunststof achterdeur naar de beschutte, onderhoudsvriendelijke achtertuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, waaronder één zeer royale kamer (voorheen twee aparte kamers en eenvoudig te realiseren). De verzorgde badkamer is voorzien van een douche, wastafel, tweede toilet en een dakraam voor natuurlijke lichtinval. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop met cv-opstelling. Hier bevindt zich tevens een volwaardige derde slaapkamer met kunststof dakkapel aan de achterzijde en handige bergruimte achter de knieschotten. Exclusieve woningwebsite Op MARSSTRAAT33OPMEER.NL vindt u uitgebreide woninginformatie: door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580-meetrapport, een sfeervolle videopresentatie, gedetailleerde 2D- en 3D-plattegronden en de handige "Zonnestand"-tool. Hiermee bekijkt u op elk moment van het jaar de schaduw- en zonnestand in de tuin, en kunt u direct inschatten of het dak geschikt is voor zonnepanelen. Wonen in Opmeer: rust, levendigheid en uitstekende voorzieningen Opmeer, gelegen in het hart van West-Friesland, combineert de rust van een landelijke omgeving met de levendigheid van een actief dorpsleven. Het dorpscentrum biedt een compleet aanbod voor de dagelijkse boodschappen, met onder andere Hema, Action, Kruidvat en Albert Heijn. Voor uitgebreid winkelen ligt Hoorn op slechts 15 minuten rijden, en ook Amsterdam en Alkmaar zijn via de A7 uitstekend bereikbaar. Voor studerende kinderen zijn hogescholen in Hoorn en Heerhugowaard binnen 25 minuten per (elektrische) fiets bereikbaar. Het openbaar vervoer is goed geregeld met een bushalte op loopafstand en snelle verbindingen naar Hoorn en het NS-station in Obdam. Opmeer kent daarnaast een bruisend verenigingsleven en biedt volop sportmogelijkheden, zoals voetbal, hockey, tennis en fitness.