Almersdorperweg 491674 NW OpperdoesOpperdoes Buitengebied

Sommige huizen koop je om de afwerking. Andere koop je vanwege de plek. En bij deze vrijstaande woning draait het zonder twijfel om die plek. Een plek voor iemand met dromen en visie! Dit landelijk gelegen perceel van maar liefst 3.530 m² biedt zowel aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht. In deze polderse setting nabij het IJsselmeer vind je hier rust, natuur, ruimte en privacy maar vooral mogelijkheden! WONING De woning is bescheiden van formaat maar biedt voldoende ruimte aan een gezin. Eerlijk is eerlijk; het huis is sterk gedateerd en verdient een volledige renovatie. En juist daar ligt dé kans. Een geheel waar door de jaren heen bijzonder tevreden is gewoond maar waar de tijd al een poos heeft stilgestaan. De woning heeft daardoor een eigen karakter en een bijzondere, authentieke sfeer en is ingedeeld met een hal/entree, een voor- en een achterkamer, een keuken, een bijkeuken, een badkamer, het toilet en op de verdieping een drietal slaapkamers en een wegzetzolder. Wie bereid is om de woning grondig aan te pakken, kan hier een fantastische woonplek realiseren op een locatie die nauwelijks te evenaren is. BUITEN Te midden van het West Friese landschap maakt de indeling van het perceel het buitenleven compleet. Voorop het erf staat de woning met aansluitend de tuin en de schuur van 48 m². Daarachter strekt het overige erf welke tot tot voor kort in gebruik geweest ten behoeve van hobbymatige teelt. LIGGING Kom in alle privacy tot rust op je eigen erf! Gelegen aan een doodlopende straat van de lintbebouwing, is het in deze rustige en landelijke setting nabij het IJsselmeer heerlijk wonen. Met snelweg A7 maar ook havenstad Medemblik, waar alle wenselijke voorzieningen zich bevinden, op een steenworp afstand is dit een heerlijke plek om thuis te komen. BIJZONDERHEDEN - Oorspronkelijk bouwjaar 1931 - Perceelgrootte 3.530 m² - Woonoppervlakte 85 m² - Inhoud 275 m² - Schuurruimte 48 m² - Volledig naar eigen hand te zetten - Een perceel om van te dromen. - Een uitzicht om iedere dag van te genieten. - Bovenal een plek die je maar zelden tegenkomt Ben jij op zoek naar die ene plek? Pak je kans en bel Kwantes voor een uitgebreide bezichtiging. In de koopovereenkomst zal de 'niet zelf bewoners clausule' als ook een uitgebreide 'ouderdomsclausule' worden opgenomen.