Maria Louiselaan 48453 VD OranjewoudOranjewoud

Werkelijk een plaatje! Deze levensloopbestendige villa is het afgelopen jaar volledig onder handen genomen en tot in detail verbouwd. Het begint al bij de entree met apart trappenhuis, stijlvolle pvc-visgraatvloer, strak gestuukte wanden, binnendeuren met magneetsluiting, luxe keukenopstelling, 2 badkamers waarvan een met sauna, 19 zonnepanelen etc, etc. Zoals gezegd is de woning levensloopbestendig wat inhoudt dat er een slaap- en badkamer aanwezig is op de begane grond maar op de verdieping zijn nog een 4 kamers en een badkamer aanwezig waardoor het ook zeker geschikt is voor een groter gezin of thuiswerken. Begane grond entree, hal, trappenhuis met vide, L-vormige woonkamer, luxe keukenopstelling (v.v. inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, koel-vriescombi, Quooker, koffiemachine, combi-magnetron), vanuit de hal is de slaapkamer met ruime inloopkast en eigen privé badkamer v.v. inloopdouche, wasmeubel, ligbad en sauna te bereiken. Eerste verdieping overloop met vide, bergkast met cv-opstelling, 4 kamers waarvan 3 slaapkamers met doorlopend plafond wat een ruimtelijk gevoel geeft. De 4e kamer is te bereiken via een van de slaapkamers en kan dus zeer goed gebruikt worden als werkplek of chill-ruimte. Daarnaast is vanuit hier ook de bergruimte bereiken. De woning ligt op een een hoekperceel waardoor je aan meerdere zijden veel vrijheid hebt. De achtertuin grenst namelijk aan een waterpartij. Door de situering kan de hele dag de zon opgezocht worden in de tuin. Gelegen in Oranjewoud Noord op loopafstand van het bosgebied en Parklandschap Oranjewoud, op fietsafstand van het centrum van Heerenveen met alle voorzieningen en Sportstad Heerenveen zijn in de directe nabijheid. Tevens op korte afstand de opritten van het snelwegennet A7 en A32. Er zijn scholen in Oranjewoud en Heerenveen. Het energielabel is opgemaakt in 2022 maar de huidige eigenaren hebben nadien de cv-ketel vervangen en 19 zonnepanelen geplaatst. Hoogstwaarschijnlijk zal het label hoger uitvallen als deze opnieuw aangevraagd zou gaan worden.