Via Rialdone 18Orciano Di Pesaro (pu), Italië

Luxe villa met zwembad te koop, op slechts 15 minuten van de kust In een unieke en panoramische ligging op het platteland van Marche staat deze gerenoveerde luxe villa met zwembad te koop. Het pand combineert authentieke charme met moderne voorzieningen: de buitenzijde heeft zijn rustieke uitstraling behouden, terwijl het interieur eigentijds en stijlvol is ingericht. De villa beschikt over vier slaapkamers, 3 badkamers en comfortabele leefruimtes, omringd door een 5.700 m² grote tuin met een zwembad van 12 × 6 meter. Vanaf de oprit biedt het terrein een indrukwekkend uitzicht over de omliggende heuvels, met de zee zichtbaar aan de horizon. Op slechts 4 km (5 minuten rijden) ligt een dorp met alle basisvoorzieningen. Daarnaast zijn verschillende bekende steden in Marche en Emilia-Romagna, zoals Corinaldo, Senigallia, Fano, Pesaro, Urbino, Gradara en Rimini, binnen een uur te bereiken. Indeling van de villa De villa (517 m², 4 slaapkamers, 3 badkamers) is verdeeld over drie verdiepingen en heeft de volgende indeling: - Kelder: Fitnessruimte (optioneel te gebruiken als extra slaapkamer), wasruimte, badkamer en berging. - Begane grond: Entree, ruime woonkamer met eethoek en keuken. Vanuit deze verdieping is er directe toegang tot een overdekte buitenruimte naast het zwembad. Verder zijn er een slaapkamer met en-suite badkamer en een privé studeerkamer. - Eerste verdieping: Woon- en eetruimte met een tweede keuken en toegang tot een panoramisch terras aan de voorzijde van de villa. Daarnaast bevinden zich hier de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en een extra slaapkamer, die eventueel kan worden omgebouwd tot inloopkast. - Tweede verdieping: Een open ruimte onder het dak, momenteel in gebruik als slaapkamer. Buitenruimte De 5.700 m² grote tuin is voorzien van een irrigatiesysteem en biedt een ruime, goed onderhouden buitenomgeving. Het zwembad (12 × 6 m) ligt direct naast een terras en loungegedeelte, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bij de entree van het terrein is een geasfalteerde parkeerplaats aangelegd, inclusief een carport die ruimte biedt voor het beschut parkeren van twee voertuigen. Deze villa combineert luxe, comfort en privacy met een strategische ligging dicht bij de kust en diverse historische steden. Dorpjes/steden die dichtbij zijn Stad met diensten (4km; 5'), Mondavio (9km; 10'), Corinaldo (13km; 15'), Marotta (15km; 20'), Senigallia (21km; 25'), Fano (23km; 25'), Pesaro (35km; 40'), Urbino (47km; 45'), Tavullia (48km; 50'), Gradara (48km; 50'), Cattolica (52km; 45'), Ancona (71km; 55'), Rimini (72km; 1h), San Marino (83km; 1h 10') Nabijgelegen vliegvelden Ancona R. Sanzio (46km; 35'), Rimini F. Fellini (63km; 50'), Perugia San Francesco (102km; 1h 30'), Bologna G. Marconi (185km; 2h), Firenze A. Vespucci (279km; 3h), Roma Ciampino (283km; 3h 30'), Roma Fiumicino (296km; 3h 30')