Buizerdstraat 26035 GG OspelOspel

Ruim en modern wonen in een heerlijke vrijstaande woning in Ospel! Op een prachtig vrij gelegen hoekperceel van 471 m² staat deze royale vrijstaande woning voorzien van alle comfort van nu. Met een woonoppervlakte van 186 m², een volledig gemoderniseerde leefruimte en een heerlijke tuin met optimale privacy, biedt dit huis alles wat je zoekt voor jarenlang woonplezier. A L G E M E E N Deze woning is gebouwd in 1989 en is door de jaren heen goed onderhouden. In 2024 heeft deze woning een update gekregen waarbij de leefruimte op de begane grond is gemoderniseerd met smaak en oog voor detail. De indeling van de woning is praktisch, overal is veel daglichttoetreding en de afwerking is modern. Een absolute meerwaarde zijn de woonkamer en open woonkeuken met prachtig tuincontact, waardoor je het hele jaar door heerlijk kunt genieten van je tuin. De woning heeft een woonoppervlakte van 186 m² met een overige inpandige ruimte van nog eens 41 m². De extra ruimte in het tuinhuis bedraagt 20 m². De woning ligt op een mooi en ruim hoekperceel van 471 m² in een rustige woonwijk in Ospel. Met een energielabel B is deze woning klaar voor de toekomst. De woning is volledig geïsoleerd en is geheel voorzien van HR++ glas en triple glas. Met de 12 zonnepanelen en de aangebracht airco-installatie profiteer je hier van lage energielasten en een comfortabel binnenklimaat. L O C A T I E Deze woning aan de Buizerdstraat in Ospel ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie. Gelegen in het rustige en gezellige Ospel, geniet je hier van een groene woonomgeving, goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabije omgeving. De natuur van de Peel ligt om de hoek, ideaal voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Ospel, het kerkdorp van Nederweert heeft goede eigen voorzieningen en alle extra voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig in Nederweert. Wonen in de regio Weert! De stad Weert biedt veel voorzieningen en er zijn vele natuurgebieden in de omgeving. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N * gemoderniseerde living en woonkeuken (2024) * extra werkkamer op de begane grond * vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping * vaste trap naar zolder * heerlijke tuin op het zuiden met volop privacy * comfort en lage energielasten – energielabel B I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D Je hebt toegang naar de woning vanaf de diepe oprit met carport waardoor je meteen een overdekte entree naar de woning hebt. In de hal is de meterkast en een plaats voor de garderobe. Vanuit de hal is ook de extra kamer op de begane grond direct toegankelijk. Deze kamer is ideaal als werkkamer, speelkamer of hobbykamer. Bij binnenkomst in de woonkamer word je verrast door het daglicht en door de mooie ruimte van de woonkamer met het zitgedeelte en de overgang naar de woonkeuken met prachtig kookeiland. De woonkeuken is zo ruim door een aanbouw die het in 2024 mogelijk maakt een prachtig vrijstaand kookeiland te realiseren. Door de mooie raampartijen rondom zou je bijna het gevoel krijgen dat je een keuken in de tuin hebt! Het kookeiland is ingericht met een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging en de gootsteen met Quooker. Aan dit kookeiland schuif je gezellig aan als de ander staat te koken, er is plek voor twee mooie barstoelen. De aparte geplaatste keukenwand is voorzien van de combi-stoomoven, de combi-oven/magnetron en een groot model koelkast. Ook is er plaats gereserveerd voor een praktische ‘koffie-hoek’. De woonkeuken heeft meer dan voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen ter hoogte van de schuifpui zodat je een prachtig uitzicht over de tuin hebt. Deze woonkeuken is een perfecte plek waar koken, tafelen en samenzijn centraal staan. Er is nog een apart gedeelte van de woonkamer waar je een invulling aan kan geven. Dit gedeelte is geschikt om er een thuiswerkplek te maken of om de kinderen lekker te laten spelen. Zo is hier ook toegang naar de berg/trapkast waar je veel kan opbergen. Van hieruit heb je toegang naar een portaal aan de achterzijde van de woning. Deze geeft je toegang tot de toiletruimte, een berging, de inpandige garage en de tuin. De garage heeft een nette tegelvloer en een ideale keukenopstelling met gootsteen, bergkasten en plaats voor het witgoed. De garage heeft een automatische sectionaalpoort. E E R S T E V E R D I E P I N G Op de verdieping heb je via de ruime overloop toegang tot maar liefste vier royale slaapkamers. Drie van deze slaapkamers zijn ruim genoeg om een tweepersoonsbed te plaatsen! De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer met een warme donker eikenhouten uitstraling. Twee slaapkamers hebben een eigen meubel met ingebouwde wastafel. Ideaal met een heel gezin! De badkamer is netjes en compleet ingericht met een ligbad, een inloopdouche en een badkamermeubel met ingebouwde wastafel. Er is een aparte toiletruimte op deze verdieping. T W E E D E V E R D I E P I N G Er is een vaste trap naar de zolder. Hier word je verrast door de hoogte van de zolder en de afwerking. Deze verdieping heeft een mooie laminaatvloer en er is een dakraam voor een prettig daglicht. Als er behoefte is aan een vijfde slaapkamer dan is dat hier prima te realiseren! T U I N De tuinen rondom de woning zijn met veel zorg ingericht en onderhouden. Met de aanleg van meerdere hagen voor een strakke belijning, mooie borders voor de kleur en een groot gazon ga je veel plezier beleven aan deze tuinen. De achtertuin heeft een groot gazon, terras aan de woning, een grindterras onder de schaduw gevende platanen en borders. De gehele tuin is omzoomd door een hoge mooie beukenhaag. In deze tuin die op het zuiden ligt geniet je optimaal van de zon en van de totale privacy! Een meerwaarde voor deze tuin is het moderne tuinhuis dat met glazen wanden aan de voorzijde ook te sluiten is. Zo heb je echt een buitenkamer voor het voorjaar en najaar of de mooie zomeravonden. De tuin heeft een achterom naar de voorzijde van de woning.