Lochtstraat 26035 BN OspelOspel

- Ruime vrijstaande woning met een riante garage, een royale multifunctionele voormalige kapsalon, 4 slaapkamers en een heerlijke tuin met een overdekt terras, een uitstekende zonligging en verrassend veel privacy. - Gelegen op een goed bereikbare locatie, nabij het centrum van Ospel. - De multifunctionele voormalige kapsalon maakt de woning uitermate geschikt voor een groot (samengesteld) gezin en/of om wonen met een aan huis gebonden beroep, thuiswerken en/of een uitgebreide hobby te combineren. - Het centrum van Ospel (500m) met o.a. een basisschool, diverse sportvoorzieningen, supermarkt, slager, cafés, cafetaria, huis- en tandarts is binnen enkele wandel-, fiets- of autominuten bereikbaar. - Het centrum van Nederweert (5 km) met o.a. scholen (basis- en voortgezet onderwijs), supermarkten en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen is tevens binnen enkele fiets- of autominuten bereikbaar. - Nederweert beschikt net als Ospel over een bloeiend verenigingsleven en heeft een gezellig winkelgebied met leuke café's en restaurants. - Vanuit de woning is er ook een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Vanuit de oprit is er via een bestraat looppad door de voortuin toegang tot de overdekte entree aan de rechterzijde woning. Hier bevindt zich tevens de entree van de voormalige kapsalon. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Vanuit de ontvangsthal zijn de woonkamer en de spiltrap naar de kelder en de verdieping toegankelijk. De ontvangsthal, woonkamer, keuken en het tussenportaal zijn afgewerkt met dezelfde tegelvloer en hebben vloerverwarming. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Via een schuifpui is er toegang tot de tuin. De grote raampartijen en schuifpui zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Via een open doorgang is er toegang tot de keuken. Keuken: De keuken beschikt over een wandopstelling en een apparatenwand. De wandopstelling bestaat uit diverse boven- en onderkasten, lades, een vaatwasser en een werkblad met 1,5 spoelbak, kookplaat, bovenhangende afzuigkap en een aangrenzende eettafel. De apparatenwand bestaat uit een combi-oven en een koelkast. Het plafond is voorzien van diverse inbouwspots. Vanuit de keuken is er toegang tot het tussenportaal. Tussenportaal: Vanuit het tussenportaal zijn de kapsalon, de bijkeuken, een extra toiletruimte en de tuin toegankelijk. Kapsalon: De kapsalon is royaal van formaat en biedt tal van gebruiksmogelijkheden. Zo is de ruimte ideaal als speelkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of kantoor/praktijk aan huis. Ook behoort het realiseren van een levensloopbestendige slaapkamer met eigen badkamer tot de mogelijkheden. De ruimte beschikt over een eigen entree en is afgewerkt met een plavuizen vloer. Dankzij de grote pui aan de voorzijde en te openen raampartijen valt er veel daglicht binnen. Bijkeuken: De bijkeuken is afgewerkt met een plavuizen vloer, beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van een uitstortgootsteen en aansluitingen voor het witgoed. De ruimte biedt tevens plaats aan de boiler. Toiletruimte: De begane grond beschikt over een tweetal toiletruimtes. Een van de toiletruimtes bevindt zich in de ontvangsthal en een in het tussenportaal ten behoeve van gasten van de kapsalon. Beide toiletruimtes zijn vrijwel geheel betegeld, hebben een te openen raampje en zijn voorzien van een staand closet en een fonteintje. Souterrain (niet afgebeeld): Vanuit de ontvangsthal is er via een spiltrap toegang tot de kelder. De kelder beschikt over veel praktische bergruimte. 1e Verdieping: Overloop: Via een spiltrap is er toegang tot de overloop. Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en de spiltrap naar de zolderverdieping toegankelijk. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de linker voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. 2e Slaapkamer: Wederom een ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de rechter voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De kamer is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de linker achterzijde van de woning. Ook deze kamer is afgewerkt met vloerbedekking. De kamer biedt voldoende ruimte voor een bed, een kledingkast en/of een dressoir maar is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Badkamer (2015): Geheel betegelde badkamer met een ligbad, douche, extra toilet, designradiator en een tweepersoons wastafel met een tweetal kranen, een modern bijbehorend wastafelmeubel en een spiegel met verlichting. De douche is voorzien van een glazen deur. Via een deur is er toegang tot het platte dak. De deur zorgt voor een aangename daglichttoetreding. Zolderverdieping: Via een spiltrap is er toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping bestaat uit een overloop, extra (slaap)kamer en een berging. Overloop: De overloop is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de overloop zijn de extra (slaap)kamer en de berging toegankelijk. 4e Slaapkamer (niet afgebeeld): Ruime extra (slaap)kamer met voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed, een kledingkast en/of een dressoir. In de schuine gedeeltes bevinden zich schuifkastenwanden met veel praktische bergruimte. De kamer beschikt tevens over een te openen dakvenster. Berging: Vanuit de overloop is er toegang tot de berging. De berging beschikt over veel praktische bergruimte. Tuin: Vanuit de woonkamer en het tussenportaal is er toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit een betegeld overdekt terras aan de woningzijde, een groot gazon en een bestraat terras aan de achterzijde van de tuin. Het overdekte terras is afsluitbaar met glazen schuifpanelen en biedt voldoende ruimte voor een loungeset of eethoek. Vanuit het terras is er een fraai zicht op de tuin. De tuin beschikt over een buitenkraan en verlichting, heeft een uitstekende zonligging (zuiden) en geniet verrassend veel privacy. Vanuit de tuin zijn tevens de garage en de oprit met carport toegankelijk. De toegang naar de carport is afsluitbaar middels een rolluik. Garage: De garage beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van een uitstortgootsteen, elektra en verlichting. Via een vlizotrap is er toegang tot een ruime vliering met wederom veel praktische bergruimte. Via een houten kantelpoort is er toegang tot de ruime voorliggende oprit met carport. Oprit met carport: Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met carport. De oprit en carport bieden voldoende ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Ligging: Gelegen op een goed bereikbare locatie, nabij het centrum van Ospel. Het centrum van Ospel (500m) met o.a. een basisschool, diverse sportvoorzieningen, supermarkt, slager, cafés, cafetaria, huis- en tandarts is binnen enkele wandel-, fiets- of autominuten bereikbaar. Het centrum van Nederweert (5 km) met o.a. scholen (basis- en voortgezet onderwijs), supermarkten en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen is tevens binnen enkele fiets- of autominuten bereikbaar. Nederweert beschikt net als Ospel over een bloeiend verenigingsleven en heeft een gezellig winkelgebied met leuke café's en restaurants. Vanuit de woning is er ook een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn.