Arendstraat 525341 RS OssCentrum-West

Kaart
  • 87 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerFijn hoekappartement op 1e verdieping dichtbij centrum Oss!

Omschrijving

Dit fijne hoekappartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex en combineert comfort met een verrassend prettige woonbeleving. De locatie is top: op een steenworp afstand loop je zo naar het gezellige stadscentrum van Oss. De dichtstbijzijnde winkels en de supermarkt zijn binnen enkele minuten te voet te bereiken en in het stadshart vind je een gevarieerd aanbod aan horeca voor een drankje of diner. De ligging achter in het complex zorgt voor een rustige thuisbasis, met uitzicht over een groen plantsoen én een prettige doorkijk naar de straatzijde. Het appartement zelf biedt een slimme en praktische indeling. Via de centrale entree, die beveiligd is met een videofoon en bereikbaar met zowel lift als trap, kom je via de nette, inpandige galerij bij de voordeur aan. Binnen wacht een ruim opgezet appartement dat je direct een warm welkom geeft. De woonkamer baadt in het licht dankzij grote raampartijen aan twee zijden, een fijne plek om thuis te komen en prettig in te richten. Door het hoekligging karakter oogt dit appartement nóg ruimtelijker en geniet je van extra privacy. Er zijn twee ruime slaapkamers, beide voorzien van grote ramen die de kamers heerlijk licht maken. De badkamer is in een moderne en neutrale stijl uitgevoerd met een comfortabele inloopdouche. Daarnaast beschikt het appartement over een praktisch washok met plek en aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een fijn balkon waar je lekker buiten kunt zitten. Het appartement is bovendien rolstoelvriendelijk. Als extra voordeel beschikt dit appartement over een loggia (ook wel loggia, een inpandige buitenruimte), een geliefde plek om te zitten die beschut ligt en daarmee al snel een verlengstuk wordt van je woonruimte. Op het afgesloten terrein achter het complex bevindt zich een eigen overdekte parkeerplaats én een eigen privéberging, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Bijzonderheden + Energielabel A + Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas en spouwisolatie. + Grotendeels uitgerust met rolluiken + Lift aanwezig in het complex, rolstoel- en rollatorvriendelijk + Eigen loggia én balkon + Overdekte, gereserveerde parkeerplaats en eigen berging op afgesloten terrein + Servicekosten €210,- Aanvaarding In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.310
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 210,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
287 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui, en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS E 6412
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 210,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.115x

Bekeken

8x

Bewaard

17-1-2026

Op Funda

Buurt

Centrum-West

Oss
Inwoners
3.375
Gezin met kinderen
24%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.714

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.