Begijnenstraat 165341 BG OssCentrum-West

Wonen in een moderne bovenwoning in het centrum van Oss! Op een toplocatie in het centrum van Oss, ligt dit goed onderhouden en sfeervolle twee-kamer appartement van circa 42m². Het appartement beschikt over een ruim dakterras van circa 26 m² én een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het complex. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige en modern appartementencomplex. De woning bevindt zich midden in het gezellige centrum van Oss, met winkels, restaurants en terrasjes op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer en de uitvalswegen A50 en A59. In Oss kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Oss heeft daarnaast een bloeiend bedrijfsleven. Alle benodigde (dagelijkse) voorzieningen vind je dan ook in je nabije omgeving. Er zijn diverse (buurt)winkelcentra en er is een compleet stadscentrum met vele winkels. Oss kent vele speelparken en diverse kinderboerderijen. Aan waterpret ontbreekt het ook niet dankzij het bekende Golfslagbad. Maar ook in de omgeving zijn er diverse recreatiemogelijkheden. In de bosrijke, glooiende zuidkant van de stad kun je uitstekend fietsen en wandelen. Aan de noordzijde tref je het uitgestrekte landschap aan van de Maasoevers. Uitgaan kan in een van de vele gezellige cafés, maar ook een avondje theater in De Lievekamp behoort tot de mogelijkheden. En voor wie nog meer cultuur wil, is er het Museum Jan Cunen, een dynamisch museum voor zowel jong als oud. INDELING Begane grond: Trapopgang naar verdiepingen. Tweede verdieping: Via de trap bereik je eerst het royale dakterras aan de achterzijde van de woning. Dit is een fijne buitenruimte met volop privacy. De entree van het appartement geeft toegang tot de centrale keuken die het hart van de woning vormt en aansluit op alle vertrekken. Aan de linkerzijde ligt de fijne woonkamer met veel lichtinval welke praktisch in te richten is en is verbonden met de keuken. Aan de rechterzijde bevindt zich de slaapkamer en daarnaast de badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. In de badkamer bevinden zich ook de witgoed aansluitingen. GOED OM TE WETEN - Comfortabele bovenwoning van ca. 42m²; - Gunstige ligging in het centrum, o.a. op loopafstand van centraal station, winkels etc.; - Het oorspronkelijke bouwjaar is 1910, echter is deze woning recent gerenoveerd en verbouwd; - Er is een eigen parkeerplaats aanwezig; - Rolluiken aanwezig aan de voorzijde; - Energielabel C; - Uitstekende bereikbaarheid richting A50/A59 en openbaar vervoer; De VVE is recent opgericht. Het gebouw is recent gesplitst in 4 appartementsrechten. De splitsingsakte is reeds gepasseerd bij de notaris en de VVE is ingeschreven bij de kamer van koophandel. Er is ook reeds een bankrekening voor de VVE geopend. De VvE-bijdrage wordt nog bepaald. Omdat er (nog) geen MJOP aanwezig is zal er jaarlijks minimaal 0,5% van de herbouwwaarde gereserveerd gaan worden, om te voldoen aan de wettelijke eisen voor VVE's. Aanvaarding in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk. Kortom, een unieke kans om sfeervol te wonen op een centrale locatie! Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij vertellen je graag meer over deze woning!