Verkocht

Berghemseweg 2255348 CG OssRoofvogelbuurt

€ 260.000 k.k.
Kaart
  • 45 m²
  • 1
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2025
Verkoopdatum
26 juni 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een gunstige locatie aan de Berghemseweg 225 in Oss ligt dit instapklare appartement op de begane grond. Deze moderne woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Met een eigen tuin, berging en parkeerplaats biedt dit appartement een rustige en privé woonomgeving, terwijl je toch dichtbij alle voorzieningen bent. Het appartement beschikt over een strakke gietvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en warm wooncomfort. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz, wat bijdraagt aan een moderne uitstraling. Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en een kast waarin de ketel en witgoedaansluitingen zich bevinden. De open keuken in de woonkamer is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser. Vanuit de woonkamer heb je via de videofoon eenvoudig zicht op wie er voor de deur staat. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, toilet en wastafel. De eigen tuin, gelegen op het noordwesten, biedt een fijne plek om te ontspannen in de buitenlucht. Bovendien is het appartement volledig geïsoleerd en heeft het energielabel A, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik. Pluspunten + instapklaar appartement op de begane grond. + Eigen tuin en privé parkeerplaats. + Strakke gietvloer met vloerverwarming. + Hal met meterkast en kast voor Nefit CV-ketel (2009) en witgoedaansluitingen. + Open keuken met diverse inbouwapparatuur, inclusief vaatwasser. + Videofoon. + Badkamer met douche, toilet en wastafel. + Tuin gelegen op het noorden. + Energielabel A. + Maandelijkse VvE-bijdrage van €110,19. Aanvaarding In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 110 per maand
Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.778
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110,19 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
148 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS G 1873
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OSS G 1873
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
21 m² (4,70 meter diep en 4,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,19 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.566x

Bekeken

37x

Bewaard

10-6-2025

Op Funda

Buurt

Roofvogelbuurt

Oss
Inwoners
965
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.521

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.