Carmelietenstraat 115341 EG OssCentrum-Zuid

Carmelietenstraat 11- Oss   Een royaal, instapklaar en gasloos appartement met berging in hartje Oss! Dit geweldige appartement heeft maar liefst 105 m2 aan woonoppervlak en een energielabel A++. Met een grote doorzonwoonkamer, luxe keuken, twee ruime slaapkamers, prachtige badkamer en een balkon, is dit appartement van alle gemakken voorzien. Door de ligging in hartje centrum Oss, bevinden onder meer winkels, horeca, het theater, de bibliotheek, de bioscoop én het NS-station Oss Centraal zich op een steenworp afstand. Kortom, een werkelijk unieke kans!   Over de ligging en de buurt: Het appartement, gebouwd in 2023-2024, bevindt zich in het complex Walkwartier.  Door de gunstige ligging in het centrum zijn alle voorzieningen in de buurt; Scholen, sportvoorzieningen en natuurgebieden bevinden zich op een korte fietsafstand. De dichtstbijzijnde bushalte is op loopafstand en ook de snelwegen A50 en A59 zijn snel bereikbaar.   Indeling van het appartement:   Begane grond: Via de afgesloten entree bereik je de hal met brievenbussen. Hier is tevens een 'Bring-Me box' aanwezig waarmee pakketjes kunnen worden bezorgd terwijl u zelf niet thuis bent. Ook bevinden zich op de begane grond de bergingen.    Eerste verdieping: De trap en lift op de begane grond biedt toegang tot de eerste verdieping van het complex, waar het appartement zich bevindt. Achter de voordeur vind je een de entreehal. Via deze entreehal bereik je de badkamer, een prachtig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de technische ruimte, twee slaapkamers en de woonkamer.   Het appartement heeft een royale doorzonwoonkamer. De woonruimte is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming en strakke wanden. De moderne open keuken (eind 2024) heeft een strak design met hoogglans grijze keukenkastjes en een donker werkblad. Je beschikt hier over de volgende apparatuur: vaatwasser, Bora kookplaat, oven en koelkast.   Via de woonkamer is het balkon bereikbaar. Dit is een heerlijke plek om in alle rust van het zonnetje te genieten. Doordat het balkon overdekt is, kun je hier ook bij minder goed weer comfortabel buiten zitten. Het balkon biedt veel privacy, doordat andere bewoners hier geen zicht op hebben.   Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn uitgerust met een tegelvloer en luxe afgewerkte muren en plafonds. In de slaapkamers heb je een uitstekende lichtinval door de grote hoge ramen. De badkamer van het appartement (eind 2024), is betegeld en straalt volop luxe uit. Hier tref je een badmeubel met dubbele wastafel en ruime inloopdouche aan.   De technische ruimte, gelegen naast de badkamer en het separate toilet, biedt plek aan de WA-aansluitingen en de WTW installatie. Door de omvang van ca. 4 m² is er ook nog volop bergruimte.   Parkeren: Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.   Kenmerken van het appartement:           Opgeleverd in 2024 Woonoppervlakte 105 m² Instapklaar appartement met balkon Doorzonwoonkamer met moderne open keuken Twee ruime slaapkamers Luxe sanitair Het gehele appartement is hoogwaardig afgewerkt Gasloos en volledig geïsoleerd Voorzien van WTW-systeem en warmtepomp Vloerverwarming in gehele appartement Eigen berging en parkeerplaats  Gelegen in het hart van Oss Alle denkbare voorzieningen dichtbij Uitvalswegen goed bereikbaar Energielabel: A++