Carmelietenstraat 835341 EG OssCentrum-Zuid

Zoek jij een moderne woning in het hart van de stad, waar je veilig kunt wonen? Dit fantastische appartement ligt op de zevende verdieping van het prestigieuze nieuwbouwcomplex 'Walkwartier'. De recente oplevering garandeert een absoluut hoog wooncomfort! Enkele fraaie details trekken hier meteen je aandacht. Dit appartement ligt in de toren en de hogere hoekligging creëert niet alleen een fraai uitzicht, maar ook een hoog privacy gehalte. Daarnaast zijn alle wanden al voorzien van stucwerk en 'sausklaar' opgeleverd. De binnendeuren zijn op plafondhoogte aangebracht. De keuken en badkamer zijn hoogwaardig afgewerkt en modern. Er is al diverse inbouwverlichting aangebracht.. In Oss kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Oss heeft een bloeiend bedrijfsleven. Alle benodigde (dagelijkse) voorzieningen vind je dan ook in je nabije omgeving. Er zijn diverse (buurt)winkelcentra en er is een compleet stadscentrum met vele winkels. Oss kent vele speelparken en diverse kinderboerderijen. Aan waterpret ontbreekt het ook niet dankzij het bekende Golfslagbad. Maar ook in de omgeving zijn er diverse recreatiemogelijkheden. In de bosrijke, glooiende zuidkant van de stad kun je uitstekend fietsen en wandelen. Aan de noordzijde tref je het uitgestrekte landschap aan van de Maasoevers. Uitgaan kan in een van de vele gezellige cafés, maar ook een avondje theater in De Lievekamp behoort tot de mogelijkheden. En voor wie nog meer cultuur wil, is er het Museum Jan Cunen, een dynamisch museum voor zowel jong als oud. GOED OM TE WETEN - De woning is 'gasloos', zeer goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A++; - Door de hoekligging en vele raampartijen is er een fantastisch uitzicht en veel lichtinval; - Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming met individuele ruimte-thermostaten; - De keuken is zeer compleet uitgerust met o.a. een inbouw vriezer, een vaatwasser, een koelkast, een combimagnetron een inductiekookplaat en een afzuigkap (apparatuur is aangekocht met 8 jaar garantie!); - De badkamer is volledig betegeld en v.v. een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een elektrische designradiator; - Er zijn al diverse spotjes ingebouwd en er is al diverse verlichting aanwezig; - Het royale balkon is overdekt en voorzien van glaswanden voor de nodige beschutting; - De woning is aangesloten op het collectieve warmteleveringsnet van Vaanster; - Er is een geautomatiseerd ventilatiesysteem aanwezig met warmteterugwinning; - Hoog veiligheidsniveau: de centrale hal is afgesloten en beschikt over een videofoon installatie; - In de centrale hal is een 'Bringme box' aanwezig, waarmee pakketjes geautomatiseerd in ontvangst kunnen worden genomen; - Er is een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder; - In de onderbouw is tevens een eigen privé berging aanwezig; - De maandelijkse servicekosten bedragen € 189,60 per maand; - Het appartement heeft een woonoppervlak van 84m2, ingemeten volgens NEN2580 en voorzien van een officieel meetcertificaat. Aanvaarding: direct, al dan niet op korte termijn mogelijk! Nieuwsgierig geworden? Wij vertellen u graag meer over deze woning. Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!