Heischouw 525345 XS OssVlashoek

Heerlijk ruim én licht 3-kamer hoek-appartement met 2 balkons, mooi gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex . In de onderbouw bevindt zich de eigen fietsenberging. Het appartement werd gebouwd in 1963 en is nadien verbouwd en gemoderniseerd. Zo is bijvoorbeeld de c.v. combiketel vervangen en is de derde slaapkamer verbouwd tot eetkamer en bij de woonkamer gevoegd. Verder zijn in 2024 veel ramen in de woonkamer en keuken vervangen door HR++ beglazing. Ook de locatie is noemenswaardig: aan een rustig (én groen) gedeelte van de Heischouw en op korte afstand van NS Station Oss-West. Winkelcentrum 'de Ruwert' bevindt zich op ongeveer 5 minuten fietsafstand en de snelwegen A50 en A59 (met snelle verbindingen richtingen Den Bosch, Arnhem-Nijmegen en Eindhoven) zijn vanuit de Heischouw snel en gemakkelijk, met ongeveer 5 autominuten te bereiken. Kortom: een comfortabel appartement in een fijne woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij: + 3-kamer hoekappartement op de 2e verdieping + lichte woonkamer, oppervlakte circa 30 m2, met toegang tot zonnig balkon (west) + keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot het 2e balkon (oost) - nette badkamer, direkt te bereiken vanuit één van de slaapkamers + grotendeels voorzien van praktische laminaatvloeren + zonnescreen en luifel aanwezig op de westzijde + rondom dubbele beglazing, deels in kunststof ramen en kozijnen + berging in de onderbouw (met het aansluitpunt voor de wasmachine) + actieve VVE, bijdrage € 156,12 per maand. Indeling: Begane grond: Centrale entree met bellentableau en brievenbussen, trap naar de verdiepingen en toegang tot de bergingen. Tweede verdieping: Als je het appartement binnengaat, kom je in de hal met de toiletruimte, de meterkast en de toegangsdeuren naar de diverse ruimten. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij in de voorgevel én het extra raam in de zijgevel. Niet alleen heb je dankzij deze ramen enorm veel lichtinval, je hebt bovendien een heerlijk vrij zicht over de groene woonomgeving. En dat terwijl er niemand rechtstreeks bij jou naar binnen kan kijken. Heerlijk toch? De woonkamer is, net als de rest van het appartement, voorzien van een moderne laminaatvloer en doordat een voormalige 3e slaapkamer bij de woonkamer is gevoegd, heb je een woon-/eetkamer van ongeveer 30 m2 tot je beschikking. Via de woonkamer is balkon I te bereiken, gesitueerd op het westen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het complex en is voorzien van een nette keukeninrichting met een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en vaatwasmachine. Een vaste kast biedt extra bergruimte. Via een loopdeur is het tweede balkon te bereiken, gesitueerd op het oosten. In het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een direkte toegang tot de badkamer. De badkamer is netjes betegeld tot aan het plafond en voorzien van een douche en een badkamermeubel met wastafelmeubel met wastafel. Berging: Op de begane grond bevindt zich nog een eigen fietsenberging. In deze berging is ook het aansluitpunt voor de wasmachine gemaakt. Parkeren: In de direkte omgeving van het appartementencomplex bevinden zich openbare parkeerplaatsen. Benieuwd? Wij kunnen ons voorstellen dat je na het zien van de foto's en het lezen van deze presentatietekst, nieuwsgierig bent geworden naar alles wat dit mooie appartement jou te bieden heeft. Wil je meer informatie of een keertje binnenkijken? Neem dan vandaag nog contact met ons op. Tot slot: Alle informatie is door ons met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Graag tot ziens.