Heischouw 585345 XS OssVlashoek

Ben je op zoek naar een ruim appartement met twee slaapkamers, twee balkons en een gunstige ligging in Oss? Dan is Heischouw 58 zeker het bekijken waard. Het appartement beschikt over een royale woonkamer, een separate keuken, twee ruime slaapkamers en een eigen berging in de onderbouw. Met energielabel B, kunststof kozijnen met HR-beglazing en een eigen cv-ketel is er bovendien sprake van een prettig wooncomfort. De huidige eigenaar is ook nog in het bezit van een inpandige garagebox. Deze garagebox is optioneel bij te kopen en zit niet in de huidige aanbieding. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met een actieve Vereniging van Eigenaars. De ligging is praktisch: winkelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand en ook NS-station Oss West en de uitvalswegen richting onder andere 's-Hertogenbosch en Nijmegen zijn snel bereikbaar. Via de centrale entree bereik je het appartement. De hal is voorzien van een pvc-vloer en geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich onder andere de meterkast, de video-intercom en de separate toiletruimte. De woonkamer is opvallend ruim van opzet. Een van de oorspronkelijke slaapkamers is in het verleden bij de woonkamer getrokken, waardoor een royale leefruimte is ontstaan. De woonkamer is in 2023 afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en een strak stucplafond. Dankzij de grote raampartijen valt er prettig veel daglicht binnen. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon aan de voorzijde bereikbaar. Dit balkon is gunstig gelegen op het zuiden en voorzien van een zonnescherm, waardoor je hier op zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten. De separate keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is eenvoudig maar functioneel uitgevoerd. De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte. In een vaste kast bevindt zich de Intergas HR cv-ketel uit 2016. Vanuit de keuken is het tweede balkon aan de achterzijde bereikbaar. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en beschikken over vaste inbouwkasten. De tweede slaapkamer is daarnaast voorzien van een aansluiting voor de wasapparatuur en een praktisch keukenblok met gootsteen. Via de hoofdslaapkamer is de badkamer bereikbaar. Deze is eenvoudig maar netjes uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en mechanische ventilatie. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging van circa 8 m², voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een eigen garagebox bij te kopen. De garage biedt volop ruimte voor het parkeren van een auto of het creëren van extra opslagruimte. De richtprijs voor de garage bedraagt € 20.000,-. Bijzonderheden + Energielabel B + Eigen Intergas HR cv-ketel uit 2016 + Kunststof kozijnen met HR-beglazing + Twee balkons, waarvan één op het zuiden + Balkon op het zuiden voorzien van zonnescherm + Eigen berging met elektra + VvE-bijdrage circa € 169,37 per maand exclusief de garage. + Garagebox van circa 17,5 m² bij te kopen voor een richtprijs van € 20.000,-. (VvE-bijdrage bedraagt €16,94 per maand) Aanvaarding In nader overleg.