Julianalaan 805342 GV OssOranjebuurt II

De ideale starterswoning in een populaire buurt Zo’n tweeënhalf jaar geleden waren Rick en Nicole op zoek naar een fijne starterswoning. Die vonden ze in de Julianalaan 80. Dit jaren ’60-appartement op de eerste verdieping ligt in de populaire, kindvriendelijke én rustige buurt Oss-Zuid. Uitstekende ligging “Het is hier heel fijn wonen”, begint Nicole. “Het appartement zelf is fijn, maar de locatie is echt ideaal. Alles is dichtbij: winkels, supermarkten, horeca en scholen zijn op loop- of fietsafstand. Binnen vijf minuten fietsen sta je op Station Oss en met de auto zit je zó op de snelweg richting Den Bosch, Eindhoven of Nijmegen. Perfect voor starters, maar ook voor mensen die buiten Oss werken.” Twee (slaap)kamers Rick en Nicole voelen zich meteen helemaal thuis in het appartement. “We wilden graag een grote woonkamer en twee slaapkamers, en dat is precies wat we hier hebben”, zegt Rick enthousiast. “Eén van die slaapkamers gebruiken we nu als kantoor, wasruimte en kledingkast in één. Superhandig. Maar een nieuwe bewoner kan ook deze kamer ook als tweede slaapkamer gaan gebruiken”. Zonnig balkon Nicole vult hem aan: “De woonkamer ligt op het zuiden, dus we hebben de hele dag zon. En als het te warm wordt, laten we gewoon de zonneluifel zakken. Als we echt van het zonnetje willen genieten, zitten we lekker op het balkon. Daar past prima een bankje of een paar stoelen.” Naast de ruime woonkamer, het zonnige balkon en de twee slaapkamers, beschikt het appartement over een hoekkeuken, een badkamer met een douche/bad-combinatie en een aparte wc. In het complex is bovendien een handige inpandige berging en voor de deur is volop openbare parkeergelegenheid – handig voor jou als bewoner en het bezoek. Op naar iets groters Toch nemen Rick en Nicole afscheid van hun fijne stek. “We gaan verhuizen omdat we graag wat groter willen wonen, met het oog op de toekomst,” legt Rick uit. Nicole beaamt dat het een lastige keuze was: “We hebben hier met ontzettend veel plezier gewoond en hopen dat de nieuwe bewoners hier net zo gelukkig worden als wij.” Feiten en cijfers - Gevels zijn nageïsoleerd - Voorzien van dubbel glas - Balkon aan voor- en achterzijde (aan voorzijde gelegen op het zuiden) - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Eén ruime slaapkamer - Tweede kamer nu in gebruik als kantoor/wasruimte, mogelijkheid tot 2e slaapkamer - Hoekkeuken met toegang tot het balkon - Zonneluifel aan de voorzijde - Badkamer met wastafel en douche/bad combinatie - Apart toilet - Inpandige berging - Voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur - Gelegen dichtbij uitvalswegen en voorzieningen - VvE bijdrage € 159,42 + € 60,- voorschot blokverwarming = € 219,42 per maand - Woonoppervlakte: circa 71 m² - Inhoud: circa 235 m³ Aanvaarding in overleg.