Kerkstraat 845341 BL OssCentrum-West

Uniek appartement in hartje Oss: “Je kunt de woonruimte vergroten” Een appartement met uitbreidingsmogelijkheden? Die kom je niet vaak tegen. Maar aan de Kerkstraat 84 in Oss wél. Na een verbouwing heb je er zomaar 25 m2 bij. De verkopers vertellen wat je hiervoor moet doen én wat deze woning op de tweede verdieping zo fijn maakt. Uitbreidingsmogelijkheden “In de hal is een vlizotrap, die toegang geeft tot de zolder. Door elders in het appartement een vaste trap te plaatsen, krijg je ruimte voor één of twee extra kamers. Wil je zien wat deze verbouwing oplevert? Bij een aantal andere appartementen in het complex is dit al gedaan.” Eerdere aanpassingen “Nadat we de sleutel van het appartement kregen, hebben we zelf meteen enkele aanpassingen gedaan. Zo zijn de badkamer en het toilet gemoderniseerd, is de groepenkast vervangen, en is de cv-ketel vernieuwd. De ketel hangt nu op zolder, zodat er in de kastruimte plek vrijkwam voor de wasmachine en droger. En daardoor is de badkamer lekker ruim geworden.” “Verder hebben we de deur van de hal naar de kamer vervangen door een deur met een industriële look en veel glas. Ook hebben we een rolluik geplaatst op het balkon.” Praktische indeling “De indeling is praktisch en spreekt bijna voor zich. Wat de plattegrond ‘eigen’ maakt, zijn onder andere het aparte toilet (dat zie je niet vaak), de ensuite badkamer (je springt zo vanuit je bed onder de douche) en het heerlijke balkon, waar het goed toeven is in de avondzon. Hier heb je een vrij uitzicht naar De Witte Molen.” Hartje stad “Je deelt het trapportaal met vijf andere bewoners. Dat ze een mix vormen van jongeren en ‘oudere jongeren’ is niet gek. Je woont hier namelijk hartje stad: recht tegenover de Grote Kerk en midden in het oude centrum. Winkels, gezellige horecagelegenheden en het openbaar vervoer zijn hierdoor binnen handbereik. Ook zijn cultuurpodium De Groene Engel en theater De Lievekamp op loopafstand. Oftewel: je woont daar waar het te doen is.” Eigen parkeerplaats “Ook al woon je midden in de stad, je hoeft geen zorgen te maken of je jouw auto dichtbij kunt parkeren. Je hebt namelijk een eigen parkeerplaats. Een extra luxe die dit appartement uniek maakt.” Feiten en cijfers: - Gelegen in het centrum van Oss - Balkon gelegen op het zuidwesten voorzien van een rolluik - Moderne badkamer (2021) - Open keuken - Eén slaapkamer - Praktische bergzolder (mogelijkheid creëren extra woonoppervlakte) - Aparte ruimte voor wasmachine en droger - Voorzien van dubbel glas (behalve balkondeur) - Fietsenberging - Eigen parkeerplaats - VvE kosten appartement: € 143,46 per maand zullen waarschijnlijk verhoogd worden naar € 152,19 per maand. - VvE kosten parkeerplaats: € 9,47 per maand. - Woonoppervlakte: circa 55 m² - Inhoud: circa 285 m³ Aanvaarding in overleg.