Koornstraat 1155348 NA OssVerzetsheldenbuurt I

Koornstraat 115 - Oss Gelegen aan de Koornstraat 115 in Oss vind je dit instapklare appartement met een woonoppervlakte van ca. 57 m². Het beschikt over een lichte woonkamer, een eetkamer met aangrenzend balkon, twee slaapkamers, een nette keuken en badkamer, en een externe berging van ca. 7,4 m². Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een vrij uitzicht. De ligging op de eerste verdieping maakt het ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Oss biedt een prettige mix van stedelijke voorzieningen en een gemoedelijke sfeer. Binnen enkele minuten lopen bereik je het centrum met winkels, supermarkten, restaurants en gezellige terrassen. Voor ontspanning en natuur zijn er parken en recreatiegebieden in de buurt. Het NS-station ligt op korte afstand en met de nabijgelegen uitvalswegen zoals de A50 en A59 ben je snel in steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen. Wonen aan de Koornstraat 115 betekent wonen in het hart van Oss, met alle voorzieningen binnen handbereik. Hier combineer je de levendigheid van de stad met het comfort van een praktisch appartement. Vanuit deze plek loop je zo naar winkels, horeca en het station, terwijl je toch thuis kunt genieten van rust en privacy. Het is een ideale woonomgeving voor wie centraal wil wonen, alles dichtbij wil hebben en waarde hecht aan gemak en bereikbaarheid. Indeling Begane grond: entree, gang, woonkamer, eetkamer, keuken, balkon, slaapkamer, slaapkamer, badkamer. Kenmerken: * Bouwjaar: 1960 * Inhoud 188m³ , woonoppervlakte 57m² * Energielabel: D * Volledig geïsoleerd (m.u.v. voorzijde) * Gevelisolatie 2024 (inblaaswol) * Dak vernieuwd en volledig geïsoleerd * Isolerende beglazing (HR/HR++) * Keuken, uitgerust met afzuigkap, inductiekookplaat en combimagnetron * Eetkamer, deze grenst aan de keuken en heeft veel natuurlijk licht * het balkon is ongeveer 3,2 m², dit maakt het een fijne buitenplek * Slaapkamer 1, de grootste slaapkamer is praktisch in te richten en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed  * Slaapkamer 2, de tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, kinder- of werkkamer * Badkamer is compact en functioneel voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting * Entree vormt een centrale verbinding die je naar alle ruimtes van het appartement brengt * Berging, het is een separate berging die handige opbergruimte biedt voor fietsen of spullen  * Verwarming: CV Intergas (2010) * Airco Qlima (2024) * Parkeervergunning €90,-- per jaar * Servicekosten €179,-- per maand Kortom: Aangenaam wonen in een licht en praktisch appartement. Dankzij de centrale ligging geniet je hier van comfort en gemak in het hart van Oss.