Krakenburg 485341 BM OssCentrum-Noord

Dit appartement maakt in een heleboel opzichten het perfecte thuis. De huidige bewoner en eerste eigenaar heeft hier niet voor niets drieëntwintig jaar met veel plezier gewoond. Dat heeft op de eerste plaats alles te maken met de fijne locatie. Rustig, ruimtelijk en veilig wonen gaat hier hand in hand met een plek midden in het centrum. Werkelijk alle voorzieningen zoals winkels, bioscoop en theater zijn op loopafstand. Terwijl je tegelijkertijd de hoek om zo het fraaie stadspark van de fraters in wandelt. Je komt steeds weer thuis in een ruime en prima afgewerkte woning op de eerste verdieping. Een appartement dat voldoet aan alle eisen van de moderne tijd. De combinatie van een optimale isolatie en HR++-glas levert het hoge energielabel A op. Iets wat je zeker terugziet in lage energiekosten. Als je de ruimtelijke woonkamer binnenkomt, zul je meteen het lichte en sfeervolle karakter opmerken. De grote vensters en de lichte tinten van wanden en plafond zorgen voor een heldere uitstraling. Datzelfde komt terug in de twee slaapkamers, die ruime afmetingen hebben en zeer flexibel kunnen worden gebruikt. Als extra’s profiteer je op de eerste plaats van een grotendeels overkapt balkon. Met een vrije uitkijk kun je er heerlijk beschut genieten van de aangename woonomgeving. Waarbij de vogelgeluiden en het ruisen van de majestueuze bomen van het park om de hoek, zelfs een landelijk gevoel oproepen. Een ander pluspunt is dat je de beschikking hebt over een eigen garagebox. Dat betekent dat je altijd een veilige parkeerplek hebt als je terugkeert naar huis. Een thuis dat de huidige bewoner sterk gaat missen en waarvan hij hoopt dat de volgende bewoner of bewoners er evenveel woonplezier aan zullen beleven. Pluspunten + Parkeren in eigen garagebox onder in het appartementencomplex. De grote garagebox is toegankelijk via een elektrische sectionaaldeur. + Met videofoon beveiligde toegang tot de centrale hal. Vervolgens met de lift of trap en overkapte galerij naar de voordeur van het appartement op de eerste verdieping. + Binnenkomst in de entreehal met garderobe-nis, meterkast, bergkast en de toegangsdeuren van de toiletruimte, badkamer, slaapkamers en het woongedeelte. In de bergkast is de HR-combiketel geïnstalleerd. + Het appartement is geheel voorzien van spuitwerkplafonds, spachtelputz wanden en een laminaatvloer. + De ruimtelijke, lichte woonruimte bestaat uit een royaal zitgedeelte, ruime eethoek en open keuken. Het licht komt binnen via twee grote ramen, een wandvullende schuifpui en balkondeur met bovenlicht. De lichte tinten van de wanden en plafond versterken het heldere karakter. Vanaf de woonkamer is er een open, weidse uitkijk op de naaste omgeving. De ramen zijn voorzien van zonnescreens. + De schuifpui in de eetkamer en de balkondeur in het zitgedeelte geven een doorgang naar het grotendeels overkapte balkon. Door de ligging op het westen zijn veel zonuren gegarandeerd. Tot zonsondergang kun je hier lange avonden buiten zitten. Een elektrisch zonnescherm zorgt dan voor extra beschutting. Het balkon biedt een vrij uitzicht zonder inkijk. Je kunt hier in alle privacy heerlijk genieten van de rust en natuurgeluiden van het stadspark om de hoek. + In het kookgedeelte staat een keukenblok in hoekopstelling met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. + Bijkeuken bevat de aansluitingen voor de wasmachine, droger en ander witgoed. Ook is hier de unit van de centrale afzuiging geïnstalleerd. + De twee slaapkamers hebben royale afmetingen en een fijne lichtinval via grote vensters. + Ruime badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, radiator en wastafel. + De separate, geheel betegelde toiletruimte heeft een wandtoilet en fonteintje. Bijzonderheden + Energielabel A. + Nefit HR-combiketel. + HR++-glas. + Binnenterrein beveiligd met poort die gesloten wordt in de avonduren. + Afsluitbare ruimte met privé vuilcontainer voor bewoners van het complex. + Meterkast met 6 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars. Aanvaarding In nader overleg