Kromstraat 118-B5345 AE OssVlashoek

Modern en energiezuinig 3-kamerappartement met groot dakterras Aan de Kromstraat 118-B in Oss vind je dit moderne bovenappartement uit 2021. De woning combineert een hoog afwerkingsniveau met duurzame voorzieningen en een gunstige ligging vlak bij het centrum. Dankzij het energielabel A+, vloerverwarming in het hele appartement en acht zonnepanelen woon je hier comfortabel én energiezuinig. Het grote dakterras met vrij uitzicht op het park maakt het geheel helemaal af. Comfortabel en instapklaar De woning bevindt zich op de bovenverdieping van een kleinschalig complex met slechts twee appartementen. Bij binnenkomst valt direct de lichte en eigentijdse afwerking op. De woonkamer is ruim opgezet, heeft grote raampartijen en is voorzien van airconditioning. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met een moderne inductiekookplaat, inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Het geheel vormt een fijne leefruimte waar koken, eten en ontspannen moeiteloos samenkomen. Via de woonkamer bereik je het ruime dakterras. Hier geniet je in alle rust van de zon, het uitzicht op het park en de privacy die deze plek biedt. Het terras voelt als een verlengstuk van de woonkamer en is een heerlijke plek voor een ontbijt in de zon of een borrel in de avond. Slaapkamers en badkamer Het appartement heeft twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van airconditioning. De kamers zijn licht, praktisch in te delen en kunnen naast slaapkamer ook dienstdoen als werk- of hobbyruimte. De badkamer is modern ingericht met een ruime inloopdouche, een strak wastafelmeubel, het toilet en een rustige, tijdloze tegelafwerking. Duurzaam en toekomstbestendig De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR+++ beglazing, vloerverwarming, glasvezelinternet en een Intergas cv-ketel uit 2021. Dankzij de acht zonnepanelen zijn de energielasten laag. De airco’s zorgen in de zomer voor verkoeling en in de winter voor extra warmte wanneer dat gewenst is. Alles aan dit appartement is ontworpen voor comfortabel en duurzaam wonen. Ligging en omgeving De Kromstraat heeft een centrale ligging in Oss. Je woont hier rustig, maar toch dicht bij alle voorzieningen. In de buurt zijn verschillende parkjes en speeltuintjes, en binnen een kwartier wandel je naar het centrum. Het treinstation Oss West ligt op slechts zes minuten wandelen, waardoor ook andere steden goed bereikbaar zijn. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Voor de deur is gratis parkeergelegenheid. Praktisch en compleet Onder het gebouw bevindt zich een gezamenlijke berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. De Vereniging van Eigenaren is kleinschalig en goed georganiseerd, wat bijdraagt aan lage maandlasten en een prettige woonsfeer. Belangrijkste kenmerken - Woonoppervlakte: 64 m² - Dakterras: 24 m² met vrij uitzicht - Bouwjaar: 2021 - Energielabel A+ - Acht zonnepanelen - Volledige vloerverwarming - Twee airco’s (woonkamer en slaapkamer) - HR+++ beglazing - Intergas cv-ketel (2021) - Glasvezel aanwezig - Gezamenlijke berging - Gratis parkeren voor de deur - Nabij speeltuintjes, centrum en station Oss West