Lisztgaarde 165344 ED OssBeethovengaarde en Lisztgaarde

Leuk 2-kamerappartement met zonnig balkon (zuid), gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex 'La Belle Esperance'. Door de situering op de eerste verdieping is het appartement gemakkelijk met de trap te bereiken. Wel prettig: een lift is ook aanwezig, net als een eigen (fietsen-) berging in de onderbouw van het appartementencomplex. De bijdrage aan de Vereniging Van Eigenaars bedraagt € 140,- per maand, inclusief waterverbruik. Verder is een voorschot stookkosten verschuldigd van € 47,- per maand nu de verwarming van de appartementen in het complex centraal wordt geregeld via blokverwarming. Van de VVE bijdrage wordt onder meer de glas- en opstalverzekering betaald alsmede het schoonhouden en onderhouden van de gemeenschappelijke ruimten. Ook het buitenonderhoud en liftonderhoud is inbegrepen in de VVE bijdrage. In de direkte omgeving van het complex bevindt zich winkelcentrum 'De Ruwert' waar je voor al je dagelijkse boodschappen goed terecht kunt. Het NS station én het stadscentrum bevinden zich op ongeveer 5 fietsafstand en met ongeveer 5 minuten autorijden bereik je de snelweg met een snelle verbinding richting Den Bosch, Arnhem-Nijmegen en Eindhoven. Ideaal toch? De achterzijde van het appartementencomplex grenst aan een uitgestrekt groen stadspark met het Urban Oxpark, een sportieve openbare ontmoetingsplek met een groengebied met een skatepark, pumptrack en een calisthenicspar. De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij: + 2-kamerappartement op de eerste verdieping met eigen berging op de begane grond + liftinstallatie aanwezig + zonnig balkon op het zuiden + woonkamer met moderne (open) keuken voorzien van inbouwapparatuur + bijdrage VVE € 140,- per maand, inclusief water + voorschot stookkosten € 47,- per maand + centrale ligging, nabij alle voorzieningen INDELING Begane grond: Entree appartementencomplex: Via de overdekte entree kom je in de hal met de intercom en brievenbussen. Een afgesloten portaal geeft vervolgens toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie. Verder zijn via de centrale hal de bergingen te bereiken. Bij dit appartement hoort een eigen fietsenberging. Eerste verdieping: Via de galerij kom je bij de voordeur van het appartement. Als je het appartement binnengaat, kom je in de hal met de meterkast, de garderobe en de toegangsdeuren naar de diverse ruimten. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Een groot raam zorgt voor de nodige lichtinval en biedt een mooi zicht op het groen en de woonomgeving. Een loopdeur geeft vanuit de woonkamer toegang tot het balkon. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een moderne, U-vormig opgestelde inrichting met een ingebouwde inductie-kookplaat, een afzuigkap, combi-oven/magnetron en koelkast. Het aanwezige barblad biedt extra afzetruimte én is geschikt voor gebruik als eet'tafel'. De slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde en is eveneens voorzien van een praktische laminaatvloer. De badkamer is licht betegeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Balkon: Het pandbrede balkon is bereikbaar via de woonkamer en gesitueerd op het zonnige zuiden. Vanaf het balkon heb je een mooi zicht op de groene omgeving. Berging: In de onderbouw van het appartementencomplex bevindt zich de eigen fietsenberging. Parkeren: In de direkte omgeving van het appartementencomplex bevinden zich openbare parkeerplaatsen. Benieuwd? Wij kunnen ons voorstellen dat je na het zien van de foto's en het lezen van deze presentatietekst, nieuwsgierig bent geworden naar alles wat dit mooie appartement jou te bieden heeft. Wil je meer informatie of een keertje binnenkijken? Neem dan vandaag nog contact met ons op. Tot slot: Alle informatie is door ons met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Graag tot ziens.