Marius de Langenstraat 1305348 AK OssVerzetsheldenbuurt I

Kaart
  • 98 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerComfortabel 3-kamerappartement (Parkhof) nabij centrum Energielabel A

Omschrijving

Dit lichte en comfortabele driekamerappartement in het gewilde complex Parkhof biedt rust en ruim wooncomfort op een centrale locatie. Op slechts enkele minuten lopen vind je het stadscentrum van Oss, met winkels, supermarkten, horeca en het stadspark binnen handbereik. De woonkamer met eiken vloer vormt het hart van het appartement. Dankzij de brede glaspartijen valt er veel daglicht binnen en geniet je van een prettige, open sfeer. In 2024 is hier bovendien een airco geplaatst – ideaal voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. De open keuken met oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser sluit hier mooi op aan. De badkamer is compleet uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche. Daarnaast zijn er twee fijne slaapkamers, perfect in te richten als hoofdslaapkamer en logeer- of werkkamer. Het separate toilet en de praktische berging zorgen voor extra gemak. Met een HR-combiketel, bouwjaar 2022 en goede isolatie woon je hier energiezuinig en comfortabel. De ligging aan de Marius de Langestraat is bovendien ideaal: rustig, maar met alle voorzieningen in de directe nabijheid. Binnen enkele minuten bereik je de A50 en A59, terwijl je ook een eigen parkeerplek hebt in de parkeerkelder. Pluspunten + Rustige ligging, op loopafstand van het centrum van Oss. + Woonkamer met fraaie eiken vloer en airco (2024). + Royaal balkon op zonzijde + Open keuken met volop werk- en kastruimte. + Twee slaapkamers met veel lichtinval. + Complete badkamer met ligbad én aparte douche. + Separate toiletruimte. + Intergas HR-combiketel, 2022. + Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. + Energielabel A; volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. + Buitenschilderwerk 2025. Bijzonderheden + Servicekosten €156,00 per maand. Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.082
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 156,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Intergas ( combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS G 1866
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 156,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.687x

Bekeken

35x

Bewaard

13-10-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.