Molenstraat 2235342 CB OssKortfoort

Stad, station, stilte én een heerlijk balkon Stad, station en stilte. Dat komt allemaal samen bij dit appartement aan de Molenstraat 223 in Oss. Met als fijne bonus: een instapklare woning én een ruim balkon op het westen waar je vanaf de lente heerlijk in de zon zit. Steven en Janine kochten het appartement vier jaar geleden. Vooral vanwege de ligging, zeggen ze. “Je loopt zo het centrum in voor een terrasje of de winkels, maar thuis merk je niets van de drukte. Ook de rest van de omgeving is verrassend. Zo ligt het Sibeliuspark dichtbij. Fijn om te wandelen en er wordt van alles georganiseerd, zoals een foodtruckfestival. Iets verderop wandel je naar een park met waterplas en zelfs richting de bossen. En reis je veel met de trein? Het NS-station ligt op loopafstand. Ideaal!” ‘Verborgen ruimtes’ Dan het appartement zelf. Die heeft een logische, prettige indeling. Er is een fijne woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. Ook het separate toilet en de handige kasten in de hal maken het dagelijks wonen net even comfortabeler. “En er zijn veel ‘verbogen ruimtes’”, aldus Janine. “Hier kun je veel spullen kwijt.” In de zon Het balkon is misschien wel de grootste troef. “Vanaf de lente zitten we hier bijna dagelijks in de zon”, vertelt Steven, “dat gaan we echt missen.” Het fijne is dat je totaal geen last hebt van de autoweg. Binnen niet én niet op het balkon. Handig weetje: er zit een witgoedaansluiting in een kast op het balkon. Hierdoor zie en hoor je de wasmachine en droger niet. En nog beter: je hebt binnen ruimte over.” Slimme investeringen De afgelopen tijd is het appartement goed onderhouden, waardoor je er zo in kunt. Ook hebben Steven en Janine op belangrijke punten vernieuwd. “Er zijn nieuwe kozijnen met HR++ glas geplaatst en zelf hebben we gekozen voor op maat gemaakte jaloezieën”, vertelt Janine. “Dat zorgt niet alleen voor comfort, maar ook voor een frisse, verzorgde uitstraling. Oftewel: verhuizen en wonen maar!” Voor wie? Zelf waren ze eigenlijk niet zo bezig meteen nieuwe plek. Maar ze werden op slag verliefd op een nieuwe woning. Wie worden hun opvolgers? “Dit appartement past eigenlijk bij iedereen”, zegt Steven. “Starters, stellen, of mensen die veel onderweg zijn. Met een eigen parkeerplaats met carport, een privéberging, een gezonde VvE en een video-intercom is ook aan de praktische kant alles geregeld!” Feiten en cijfers: - Keuken met inbouwapparatuur - Nieuwe kozijnen met HR ++ glas aan de voorzijde van het appartement (2025) - Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel - Apart toilet - Voldoende opbergruimte in de twee kasten in de hal - Witgoedaansluiting in een kast op het balkon - Ruim balkon met rolluiken gelegen op het westen - 2 slaapkamers - Intercom met videofunctie - Eigen parkeerplaats met carport - Eigen (fietsen) berging - Gezonde VvE - Gelegen dichtbij het centrum van Oss en NS Centraal station - VvE kosten: € 127,19 per maand - Woonoppervlakte: circa 61 m² - Inhoud: circa 205 m³ Aanvaarding in overleg.