Monsterstraat 4-I5341 EB OssCentrum-Zuid

Modern wonen in karakteristiek Oss Dit appartement aan Monsterstraat 4I draagt een fraai stuk Osse historie met zich mee. Het is namelijk gevestigd in de oude Ambachts- en Teekenschool. Dat karakter was precies waar de verkopers voor vielen, toen ze de woning kochten. Plus de locatie: in het centrum, maar tóch lekker rustig. Tijd voor een bezoekje. “Dit appartement kan een thuis worden voor meerdere soorten bewoners”, verwachten de verkopers. “Jong en oud, starters, een stel of vrijgezel – dit is een fijne plek voor veel mensen. Het is wel handig dat je goed ter been bent, want het complex is oud en heeft geen lift. De leeftijden van de meeste bewoners variëren van begin twintig tot 55+.” Logische indeling Het appartement is opvallend ruim, en voorzien van een moderne keuken en huiskamer inéén. Verder heeft deze woning een ruime slaapkamer (bereikbaar vanuit de hal) met aangrenzende inloopkast, opbergzolder en badkamer (deze zijn afsluitbaar met schuifdeuren in passende stijl). Zeker met de schuifwandenkast in de hal is er dus bergruimte genoeg. En dan is er nog het fietsenschuurtje. De badkamer en het toilet zijn voorzien van sfeervolle cementtegels in Marokkaanse stijl. Wonen met karakter Wat verder opvalt, is de aandacht die de verkopers hadden voor de investeringen die ze in de woning deden. “Uit liefde voor oudheid hebben we het huis niet alleen verduurzaamd, maar ook karakter teruggegeven”, vertellen ze. “Een mooi voorbeeld is de ruime hal met industriële deur – met veel glas en zwarte scharnieren in een maatwerk kozijn. Die draait zowel naar binnen als buiten. Supercharmant!” Handen vol voordelen Leuk om te weten: de verkopers wilden het appartement eigenlijk laten schilderen en zo klaar maken voor een verhuurperiode. “Maar we hebben uiteindelijk tóch gekozen voor een gehele renovatie”, vertellen ze. De voordelen die dat heeft opgeleverd, zijn niet op de vingers van één hand te tellen. Hou je vast: - Gerenoveerde keuken met vernieuwde (en strakkere) karakteristieke kenmerken - Vernieuwde, geïsoleerde plafonds met inbouwspots - Nieuw sanitair (inclusief elektra en waterleiding) - Mechanische ventilatie (voor een gezond binnenklimaat) - Nieuwe vloer in de slaapkamer - Schuifwandkast in de hal van de woning - Nieuw schilderwerk in de gehele woning - Nieuwe draai-/kiepramen met dubbel glas (HR++). Uitzicht op de kerk Kies je voor deze woning, dan kies je voor een stads leven, maar dan wél op een rustig plekje. “Het straatje voor de Monsterstraat en de Peperstraat zijn de drukste doorgangen”, vertellen de verkopers. “De Monsterstraat zelf heeft een rustig karakter. Helemaal gezellig is het op zaterdag, want dan kun je het nostalgische draaiorgel in het centrum horen. En vanuit het appartement kijk je zó op de grote kerk. Hoe mooi wil je het hebben?” Veilige entrees Ook aan privacy en veiligheid is gedacht. Zo is de gezamenlijke voordeur met intercom op afstand te openen, en is de (gedeelde) achterom afgesloten met een stalen poort, zodat alleen bewoners er toegang hebben. Overigens staat de eerste ‘achterom trapopgang’ op de nominatie voor renovatie. Kortom: een stijlvol appartement in een unieke sfeer! Feiten en cijfers: - Gelegen in het centrum van Oss - Uniek wonen in een pand met veel karakter en sfeer - Veel lichtinval en hoge plafonds - Moderne, recent vernieuwde keuken en badkamer - Ruime slaapkamer - Voorzien van dubbel glas, plafondisolatie en voorzetwanden - Veel praktische bergruimte - Gezamenlijk dakterras gelegen op het zuiden - Eigen fietsenberging - Blokverwarming en een elektrische boiler - Actieve VvE (AAC-administraties) - VvE kosten: € 117,38 + € 156,26 voorschot gas/water/elektra = € 273,63 per maand - Woonoppervlakte: circa 59 m² - Inhoud: circa 195 m³ Aanvaarding in overleg.