Raadhuislaan 9-F5341 GL OssCentrum-Zuid

Vorstelijk wonen bij “DE HEER VAN OSS”! Een prachtig en sfeervol DRIE-kamer appartement met alle moderne en hedendaagse comfort, gelegen aan de rand van het CENTRUM van Oss. Het appartement beschikt o.a. over een royale living met OPEN keuken, TWEE slaapkamers, een badkamer, separate toiletruimte en inpandige BERGING. Uw fietsen kunt u in één van de twee fietsenstallingen stallen en voor het parkeren van uw auto kunt u een aanvraag indienen bij de gemeente Oss. Het is heerlijk wonen aan de rand van het centrum in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants. Vanuit de Raadhuislaan wandelt u o.a. naar de bioscoop, de bibliotheek, het theater, de Muzelinck, het Jan Cunen Museum met een gezellig café en een fraai park, een huisartsenpraktijk met apotheek en het NS centraal station. BIJZONDERHEDEN • DRIE-KAMER appartement op de TWEEDE verdieping • Aan de rand van het CENTRUM • In de nabijheid van diverse VOORZIENINGEN • GEMODERNISEERD complex, geheel naar huidige normen (2020/2021) • Voorzien van LIFT • Royale living met OPEN keuken • TWEE slaapkamers • MODERNE badkamer • BALKON (ca. 8m2) • Inpandige BERGING • BERGING in de onderbouw • Fietsenberging in de onderbouw van het complex én buiten fietsenberging • Openbaar PARKEREN (betaald) of parkeervergunning • VVE kosten ca. 99,- euro per maand • Houten kozijnen, HR++ beglazing • Geheel GEISOLEERD • VLOERVERWARMING gehele appartement (modulair regelbaar) • CV Intergas (2021) • AIRCO • ZONNEPANELEN 4 stuks (voor eigen gebruik) • Energielabel A+ (geldig tot 20-11-2031) Vanuit de hal met meterkast heeft u toegang tot alle vertrekken van het appartement. We starten onze routing in de living, gelegen aan de achterzijde van het complex. De living is een fijne ruimte met een OPEN karakter. De CINEWAL met elektrische haard zorgt voor optimale sfeerbeleving. De in visgraat gelegde PVC vloer in combinatie met de strak gestucte wanden en plafond zorgen voor een zeer modern en sfeervol geheel. Het gehele appartement is met liefde en oog voor detail ingedeeld en afgewerkt. Er is een huiselijke sfeer gecreëerd, waardoor u zich hier direct THUIS zult voelen. Omdat het complex in 2020/2021 geheel gerenoveerd en omgebouwd is tot sfeervolle woonappartementen, profiteert u van alle hedendaagse comfort zoals volledige ISOLATIE, kozijnen met HR++ beglazing, 4 ZONNEPANELEN voor eigen gebruik, een AIRCO en modulair regelbare VLOERVERWARMING. De OPEN keuken is een plaatje en geheel passend bij de sfeer van de rest van het appartement. Enerzijds is er beschikking over een keukenmeubel met spoelgedeelte en inbouwapparatuur en anderzijds een SCHIEREILAND met kookgelegenheid en BAR. Een heerlijke plek voor een snel ontbijt in de ochtend! Qua apparatuur treft u hier o.a. een 4-pits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi oven, koelkast met 0 graden vak en een quooker combi met CUBE (bruisend en gefilterd water). Een eettafel plaatst u aansluitend aan de keuken in de living, waardoor het gevoel van een WOONKEUKEN gerealiseerd wordt. Vanuit de hal is een INPANDIGE BERGING te bereiken, ideaal voor uw keukenvoorraad. Verder treft u hier o.a. de witgoedaansluitingen, opstelplaats CV ketel, omvormer zonnepanelen en verdeler van de vloerverwarming. We vervolgen onze routing naar de slaapkamers, TWEE stuks in totaal. De MASTER bedroom is een kamer van een fraai formaat, waar u naast een tweepersoonsbed bijvoorbeeld ook een kledingkast kunt plaatsen. De TWEEDE slaapkamer treft u aansluitend en is van een mooi formaat (logeer)kamer, WALK IN CLOSET, of misschien wel HOBBY/WERKruimte aan huis. Van hieruit kunt u de brandgang bereiken. Beide kamers zijn voorzien van grote raampartijen voor optimale lichtinval en zicht naar buiten toe. De MODERNE badkamer is aansluitend aan de tweede slaapkamer gelegen en vanuit de hal te betreden. De ruimte is geheel betegeld in een lichte, warme kleurstelling en voorzien van een INLOOPdouche, wastafelmeubel en VLOERVERWARMING. Een TOILETRUIMTE bevindt zich separaat van de badkamer en is te betreden vanuit de hal. De ruimte is geheel in stijl met de badkamer uitgevoerd. Het BALKON is te betreden vanuit de living. Met de Zuidwesten ligging kunt u hier gedurende de dag tot aan de laatste zonnestralen van de dag genieten van de warmte van de zon. Er is beschikking over een LUIFEL en ZONNESCREEN. Het appartement en balkon zijn gelegen aan de ACHTERzijde van het complex, waar u zicht heeft over de tuin. Als u van wat meer levendigheid houdt, dan wandelt u binnen enkele minuten het bruisende stadscentrum van Oss in, waar u plaats neemt op één van de terrassen op “DE HEUVEL”, of geniet van een hapje en een drankje in de PEPERSTRAAT. Op dinsdag en zaterdag is er MARKT op Terwaenen, waar u terecht kunt voor o.a. vers brood, groente, kaas, vis en ga zo maar door. Dat is nog eens profiteren van de voordelen van wonen in de nabijheid van het stadscentrum! Voor het parkeren van uw auto kunt u gebruik maken van openbare parkeerplaatsen (betaald), of u vraagt een PARKEERVERGUNNING aan bij de gemeente Oss. Voor het stallen van uw fietsen zijn er 2 fietsbergingen beschikbaar (één inpandig en één vanuit buiten bereikbaar) en tevens is er nog beschiking over een eigen BERGING in de onderbouw voor zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u door het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s nieuwsgierig geworden, bel (whatsapp) of mail dan direct om een afspraak te maken. Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.