Schoolstraat 6-H5341 AS OssCentrum-West

In de wijk “Centrum West”, schurkend tegen het bruisende stadshart van Oss maar toch heerlijk rustig gelegen op de hoek van de Schoolstraat/de Kuiperij bevindt zich op de tweede -tevens bovenste- verdieping van een in 2001 gerealiseerd kleinschalig appartementengebouw de Schoolstraat 6H, een uitstekend onderhouden tweekamerappartement met privacy-biedend balkon en eigen garage op het afgesloten binnenterrein. Daarnaast beschikt het goed onderhouden appartementengebouw over een groot gemeenschappelijk dakterras (gelegen op de 1e verdieping) én twee gemeenschappelijke fietsenbergingen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 68m², is keurig afgewerkt/onderhouden en onder andere ingericht met een lichte, ruime woonkamer met aansluitende open keuken, een fijne slaapkamer met uitzicht op het heerlijke balkon (10m² en deels inpandig/overdekt), een compleet ingerichte badkamer, een praktische bijkeuken en dus een eigen garage van zo’n 17m². De ligging is zoals gezegd perfect; op loopafstand van het centrum met haar vele winkels, specialiteitszaken en horeca, maar ook op korte afstand van sportverenigingen, scholen, gezondheidscentra en het NS-station. Parkeergelegenheid is er in de eigen garage en in de in de directe omgeving gelegen parkeerhavens (deels openbaar, deels betaald). Kortom; de Schoolstraat 6H betreft een mooi appartement op een fijne plek om direct te betrekken. Nieuwsgierig? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging in. Wij laten u dit fraaie appartement graag zien! Indeling Begane grond: Het appartementengebouw wordt betreden middels de keurig afgewerkte centrale hal, waar zich de brievenbussen, de intercom met videofooninstallatie, de liftinstallatie, het trappenhuis en de toegang naar de aan de achterzijde van het gebouw gelegen dubbele fietsberging en acht garages bevinden. Via een comfortabele lift dan wel het fraai afgewerkte, lichte trappenhuis arriveert men op de 2e verdieping, waar een verwarmde corridor naar de voordeur van het appartement leidt. Aan deze corridor liggen -evenals op de begane grond en 1e verdieping- slechts drie appartementen; lekker rustig en overzichtelijk dus! De entree/hal van het appartement (inclusief meterkast en vaste kast) geeft toegang tot de geheel betegelde toiletruimte (met staand toilet en fonteintje), de woonkamer (met aansluitende open keuken en bijkeuken), de slaapkamer en de badkamer. De woonkamer is -evenals de andere vertrekken binnen het appartement- keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer, gestucte wanden en een gestuct plafond met sierlijsten, ruim van opzet en ingericht met een fijne eethoek en sfeervol zitgedeelte. De aanwezige dakramen en glaspui richting het balkon zorgen voor veel daglichttoetreding, hetgeen van de woonkamer een extra aangename ruimte maakt. De open keuken is aan de voorzijde van het appartement gelegen, met uitzicht op de corridor. Het L-vormige keukenblok is naast de nodige kast- en laderuimte voorzien van diverse keukenapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. De bijkeuken is een ideale provisie-/opslagruimte, waar ook het witgoed en de onlangs geïnstalleerde Atag cv-combiketel uit 2025 opgesteld staan. De badkamer heeft een mooie oppervlakte, waardoor zij ook compleet is ingericht met bijvoorbeeld een ligbad, douchecabine, vaste wastafel met meubel en toilet. De slaapkamer heeft een oppervlakte van ruim 11m² en staat middels een schuifpui -net als de woonkamer- in directe verbinding met het deels inpandige/overdekte op het zuidwesten gelegen balkon, waar men er heerlijk beschut van zowel het zonnetje als het stadse maar zeker ook groenrijke uitzicht kan genieten. Bijzonderheden - Het appartementengebouw van de Schoolstraat 6 is kleinschalig van opzet en bestaat uit negen appartementen (drie per woonlaag). Er is een actieve VvE, hetgeen het appartementengebouw ten goede komt. - De servicekosten bedragen € 116,- per maand. - De Schoolstraat 6H is voorzien van dak-, muur- en glasisolatie, een cv-combiketel uit 2025 en 5 zonnepanelen (eigendom en gelegen op het plat dak van de eigen garage), waardoor zij over een uitstekend energielabel A beschikt. - Op de 1e verdieping is een ruim gezamenlijk dakterras bereikbaar, met uitzicht op de kenmerkende Grote Kerk van Oss. - Het binnenterrein is afsluitbaar middels een op afstand bedienbaar elektronisch hekwerk. - Eind 2022 zijn vrijwel alle binnenwanden geverfd/gesaust en zijn er diverse horren geplaatst. - Het appartement beschikt over een (niet in gebruik zijnd) centraal stofzuigsysteem. - Bij de aanschaf van de Atag combiketel (Juni 2025) is de service voor 2 jaar afgekocht.