Sibeliuspark 7555343 BT OssWagenaarstraat en omgeving

Sfeervol TWEE-kamerappartement in een parkachtige omgeving. Het appartement beschikt over een living met zit- én eetgedeelte, een MODERNE keuken, een ROYALE slaapkamer, inpandige BERGING, badkamer en een zonnig BALKON. Daarnaast is er een eigen BERGING in de onderbouw en parkeergelegenheid rondom het complex. De ligging is bijzonder aantrekkelijk. U woont hier in een rustige, groene omgeving met een waterpartij en volwassen bomen, terwijl dagelijkse voorzieningen, winkels en supermarkten zich in de directe nabijheid bevinden. Het CENTRUM VAN OSS is eenvoudig per fiets bereikbaar en ook uitvalswegen zijn snel aan te rijden. BIJZONDERHEDEN • TWEE-kamer appartement • Gelegen in een GROENE en PARKACHTIGE woonomgeving • Lichte living met zit én eetgedeelte • Moderne keuken met half OPEN verbinding naar de living • ROYALE slaapkamer • Inpandige BERGING in het appartement • Badkamer met douche, toilet, wastafel en witgoedaansluitingen • Zonnig BALKON op het zuidoosten • Eigen BERGING in de onderbouw • PARKEREN rondom het complex • VvE servicekosten ca. 132,- per maand (incl. voorschot water) • Aluminium kozijnen, DUBBELE beglazing • CV ketel Intergas HR (2020) • Energielabel C (geldig tot 24-02-2030) Via de entree met garderoberuimte en meterkast loopt u door naar de LIVING, het hart van het appartement. De living is opvallend LICHT dankzij de grote raampartij aan de voorzijde. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek waar u heerlijk kunt ontspannen. De indeling biedt daarnaast voldoende plek voor een eettafel, waardoor wonen en eten hier op een natuurlijke manier samenkomen. De afwerking is verzorgd met een fraaie PVC vloer, strak afgewerkte wanden en een spuitwerk plafond. De radiatoren zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en de dubbele beglazing draagt bij aan het wooncomfort. Vanuit de living heeft u directe toegang tot het BALKON, wat deze ruimte een prettige binnen-buitenbeleving geeft. Aansluitend aan het eetgedeelte bevindt zich de keuken, die door een open doorgang prettig in verbinding staat met de living. Hierdoor is er een fijne OPENHEID ontstaan tussen koken en wonen. De keuken is recent GEMODERNISEERD en uitgevoerd met groen-grijze frontpanelen en een warm houten werkblad. U beschikt hier over een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap en koelvriescombinatie. De vaatwasser is een los model en wordt ter overname aangeboden. Er is voldoende kastruimte aanwezig en het geheel voelt praktisch en verzorgd aan. Een fijne plek om dagelijks te koken, met zicht op de leefruimte en daglicht vanuit de living. We vervolgen de route naar de SLAAPKAMER. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en profiteert van de grote raampartij richting het balkon. Hierdoor geniet u ook hier van prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Het formaat is uitstekend. Een tweepersoonsbed en een grote kledingkast passen hier moeiteloos, met daarnaast nog voldoende loopruimte. Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich een praktische INPANDIGE BERGING, ideaal voor extra opslag. Tegenover de slaapkamer ligt de badkamer, een complete en functionele ruimte die voorziet in alles wat u nodig heeft. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een toilet, wastafelmeubel en douche. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. De mechanische ventilatie wordt centraal geregeld, wat bijdraagt aan een prettig en fris binnenklimaat. Het BALKON is gelegen aan de voorzijde van het appartement, wat binnen het complex juist de rustige achterzijde betreft. Het balkon is gesitueerd op het ZUIDOOSTEN, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. In de zomer zit u hier prettig vrij, omgeven door volwassen groen en met uitzicht op de waterpartij. Een fijne plek voor een kop koffie, een goed boek of een gezellige borrel na een lange dag. Bij het appartement hoort een eigen BERGING in de onderbouw, gelegen op de begane grond van het complex. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Het complex is zowel aan de voor- als achterzijde toegankelijk en PARKEREN is mogelijk rondom het gebouw, aan beide zijden van het complex. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.