Singel 1940-1945 341-A5348 PP OssVerzetsheldenbuurt II

Instapklaar twee-kamerappartement in Oss... Ben jij op zoek naar een comfortabel en betaalbaar appartement op een centrale locatie in Oss? Dit keurig afgewerkte 2-kamerappartement op de eerste verdieping is perfect voor starters, alleenstaanden of als investering. Met ca. 32 m² woonoppervlakte, een eigen balkon én een eigen berging biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een zorgeloze start. Deze woning beschikt daarnaast ook nog eens over energielabel B! In Oss kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Oss heeft een bloeiend bedrijfsleven. Alle benodigde (dagelijkse) voorzieningen vind je dan ook in je nabije omgeving. Er zijn diverse (buurt)winkelcentra en er is een compleet stadscentrum met vele winkels. Oss kent vele speelparken en diverse kinderboerderijen. Aan waterpret ontbreekt het ook niet dankzij het bekende Golfslagbad. Maar ook in de omgeving zijn er diverse recreatiemogelijkheden. In de bosrijke, glooiende zuidkant van de stad kun je uitstekend fietsen en wandelen. Aan de noordzijde tref je het uitgestrekte landschap aan van de Maasoevers. Uitgaan kan in een van de vele gezellige cafés, maar ook een avondje theater in De Lievekamp behoort tot de mogelijkheden. En voor wie nog meer cultuur wil, is er het Museum Jan Cunen, een dynamisch museum voor zowel jong als oud. INDELING Complex: centrale entree met intercominstallatie, centrale meterkast, brievenbussen en trapopgang. Eerste verdieping: entree woning, woonkamer met toegang tot balkon. Half-open keuken, badkamer en slaapkamer. GOED OM TE WETEN - De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en geeft toegang tot het balkon; - Het balkon ligt op het zuiden en is een fijne plek om te ontspannen; - De woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen; - Praktische half-open keuken voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en aansluitingen voor apparatuur en voldoende werkruimte; - De slaapkamer is aan de rustige achterzijde gelegen; - Nette, volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel; - Eigen berging direct achter het gebouw; - Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving; - Bouwjaar is 1963, maar recent compleet gemoderniseerd; - Oplevering mogelijk op korte termijn. De VVE is thans in oprichting. Het gebouw is recent gesplitst in appartementsrechten. De splitsingsakte is reeds gepasseerd bij de notaris en de VVE is ingeschreven bij de kamer van koophandel. De VvE-bijdrage dient nog nader te gespecificeerd te worden. Omdat er (nog) geen MJOP aanwezig is zal er jaarlijks minimaal 0,5% van de herbouwwaarde gereserveerd gaan worden, om te voldoen aan de wettelijke eisen voor VVE's. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!