Zonnebloemstraat 375342 BW OssKortfoort

Licht en ruim 3-kamerappartement mét bergzolder op stahoogte, een zonnig balkon, eigen fietsenberging én een eigen garagebox. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping en heeft extra hoge plafonds hetgeen de ruimtelijkheid ten goede komt en het appartement nét wat anders maakt dan andere appartementen. Ook leuk is dat de woonkamer is verdeeld in 2 gedeelten: een zitgedeelte en een eetgedeelte bij de keuken. Verder is de ligging vermeldenswaardig: aan een rustige fietsstraat met het stadscentrum én het NS station Oss CS op ongeveer 5 minuten loopafstand. Ideaal dus als je in de direkte nabijheid van alle voorzieningen wilt wonen. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 147,- per maand. Van deze bijdrage wordt onder andere de glas- en opstalverzekering betaald alsmede het schoonhouden en onderhouden van de gemeenschappelijke ruimten en het buitenonderhoud (schilderwerk, dakonderhoud etc.). Ook het waterverbruik is inbegrepen in de bijdrage aan de VVE. Wat maakt dit appartement zo aantrekkelijk? + instapklaar + woonkamer met rolluik en veel natuurlijk licht + speelse indeling en extra hoge plafonds + nieuwe keukeninrichting (2024) met inbouwapparatuur + twee comfortabele slaapkamers + zonnig balkon + handige bergzolder op stahoogte voor extra opslagruimte + massief eiken parketvloer ter plaatse van de hal, de woonkamer en de beide slaapkamers + eigen fietsenberging + eigen garagebox + gunstige ligging, nabij alle voorzieningen INDELING Via de trap of de hellingbaan kom je bij de ingang van het complex met daar de brievenbussen. Met de trap zijn vervolgens de verdiepingen bereikbaar. APPARTEMENT 3e verdieping Als je het appartement binnengaat, kom je in de ruime hal met de vernieuwde meterkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaars, kookgroep en een extra krachtgroep), de toiletruimte, een kast met de wasmachineaansluiting en de drogeraansluting en een kast met de c.v. combiketel (Intergas, 2020). De hal biedt verder toegang tot alle overige vertrekken in het appartement. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij. Op de vloer zijn massief eiken vloerdelen gelegd. Het extra hoge plafond zorgt voor een ruimtelijk effect en via een loopdeur is vanuit de woonkamer het zonnige balkon bereikbaar. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een modern keukenblok met ingebouwde inductie kookplaat, oven, koelkast en vriezer. In het spoeleiland zijn de vaatwasmachine (bouwjaar 2022) en een close-in boiler ten behoeve van direkt warm water ondergebracht. Daarnaast biedt dit spoeleiland extra werk- en afzetruimte. Grenzend aan de keuken is het eetgedeelte aanwezig. Dit gedeelte is ruim genoeg voor het plaatsen van een 6 persoons eettafel en is, net als de zitkamer, voorzien van massief eiken vloerdelen. In het appartement bevinden zich 2 slaapkamers, beiden prima van formaat en beiden voorzien van eiken vloerdelen. De badkamer is netjes betegeld. Een ligbad (met spatscherm), een badkamermeubel met waskom en een handdoekradiator zijn aanwezig. BERGZOLDER via vlizotrap Groot voordeel aan dit appartement is de aanwezigheid van een praktische bergzolder. Mede dankzij de voldoende stahoogte is dit een ideale extra opslagruimte. BALKON Het zonnige balkon is gesitueerd op het westen en biedt een mooi zicht op de achter het complex gelegen groenstrook met speelgelegenheid voor kinderen. BERGING In de onderbouw van het complex is een eigen fietsenberging aanwezig, voorzien van elektra. PARKEREN Bij het appartement behoort een eigen garagebox. Deze garagebox is goed bereikbaar en ideaal gelegen in de onderbouw van het complex. Niet alleen heb je hierdoor altijd je eigen parkeerplaats tot je beschikking, je hebt ook extra bergruimte. Fijn toch? In de direkte omgeving van het appartementencomplex is het verder vrij parkeren én betaald parkeren/parkeren voor vergunninghouders. Op slechts 350 meter afstand (bij de kerk) kan gratis worden geparkeerd. Misschien goed om te weten: niet alle appartementen hebben de beschikking over een eigen garagebox. Verder zijn alleen bewoners van het appartementencomplex in de mogelijkheid een garagebox aan te kopen. Garageboxen kunnen wél los worden verkocht (dit in verband met een eigen kadastraal nummer) maar altijd aan een eigenaar binnen het appartementencomplex. De VVE heeft dit zo bepaald teneinde eventuele overlast te voorkomen. BENIEUWD? Wij kunnen ons voorstellen dat je na het zien van de foto's en het lezen van de presentatietekst nieuwsgierig bent geworden naar alles wat dit instapklare appartement jou te bieden heeft. Wil je meer informatie of een keertje binnen kijken? Bel of mail ons dan gerust. We nemen graag de tijd om je in alle rust de woning te laten zien en je meer te vertellen over de bijzonderheden. Tot slot: Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Graag tot ziens!