Adelaar 245348 EK OssRoofvogelbuurt

Adelaar 24 - Oss Ben jij op zoek naar een verrassend ruime, instapklare woning met volop licht, luxe en een heerlijke tuin? Dan is Adelaar 24 in Oss precies wat je zoekt! Deze compleet vernieuwde woning valt direct op door de woonkamer met prachtige erker, de luxe moderne badkamer, maar liefst vijf volwaardige slaapkamers én een royale, privacy rijke tuin met veranda. Met een woonoppervlakte van ca. 157 m², een perceel van ca. 562 m² en een fijne indeling is dit een huis waar je het liefste vandaag nog wilt intrekken. De woning is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand en ook het centrum van Oss is snel bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen ben je bovendien vlot onderweg richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven of Nijmegen. Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet, meterkast,  woonkamer met eetkamer, keuken, bijkeuken en inpandige garage Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer, kastenwand Tweede verdieping: Overloop, twee slaapkamers, opstelplaats voor de CV ketel Kenmerken * Woonoppervlakte ca. 157 m², Perceel 562 m² * Bouwjaar 1974, Energielabel B * Je komt de woning binnen in een nette ontvangsthal met toegang tot de woonkamer, het toilet, de keuken en trapopgang naar de eerste verdieping * De hal en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming * De woonkamer is heerlijk licht dankzij de fantastische erker, de schuifpui en de grote hoge ramen  * De erker trekt meteen de aandacht door het prachtige uitzicht over de achtertuin, waardoor je zelfs binnen nog lekker van buiten kunt genieten * Achterin de woonkamer is een mooie plek voor een grote lange eettafel * Grenzend aan deze ruimte zit de toegangsdeur naar de bijkeuken * In de bijkeuken vind je de aansluitingen voor de wasmachine, een extra keukenblok, de toegangsdeur naar de achtertuin en de houten (dubbele) openslaande deuren naar de oprit * De moderne keuken is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, oven, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een Quooker * Zowel de keuken als de hal zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming * Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allen licht, netjes afgewerkt en voorzien van rolluiken * Op de overloop bevindt zich een handige kastenwand, zodat je gemakkelijk alle spullen kunt opbergen * De luxe badkamer (ca. 6 jaar oud) is modern uitgevoerd en voorzien van een royale inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel en een toilet * Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich ook twee slaapkamers bevinden evenals op de eerste verdieping keurig afgewerkt en voorzien van rolluiken * Op zolder is een airconditioning geplaatst in het trapgat, waardoor deze in de zomerdagen zowel de zolderverdieping als eerste verdieping heerlijk koel houd * De tuin is royaal en biedt veel privacy, met achterin een schuurtje met overkapping voor extra opslag en een fijne zitplek * De overkapping is volledig afsluitbaar met rolluiken, waardoor je hier vrijwel het hele jaar door beschut kunt zitten * De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbelglas en 14 zonnepanelen * Eigen oprit met plaats voor twee auto’s Wil jij deze kans niet aan jezelf voorbij laten gaan? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!