Albardastraat 1255344 HC OssStaatsliedenbuurt

Instapklare gezinswoning met vrij uitzicht aan voorzijde en zonnige tuin op het zuiden Wat een uitzicht! Voor de deur kijk je vrij uit over een brede groenstrook, omringd door volgroeide bomen en wandelpaden. Het is een beeld waar je elke dag opnieuw van geniet – rustgevend en groen. Deze prettige ligging weerspiegelt de kalme sfeer van de omgeving én van de woning zelf. Ook aan gezinnen is gedacht: om de hoek ligt een verzorgd speelveldje en op korte loopafstand vind je een basisschool, winkels en station Oss-West. Een rustige en kindvriendelijke locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Je komt binnen in de hal met toiletruimte, meterkast en trapkast. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. De woonkamer biedt fijn zicht op de tuin en is praktisch in te richten. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer, gladde wandafwerking, kunststof kozijnen en rolluiken. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de voorzolder vind je de Intergas cv-ketel (2022), aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. De zolder beschikt daarnaast over een vierde slaapkamer, voorzien van dakraam en vloerbedekking. De zonnige achtertuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en kunstgras. Onder de overkapping geniet je beschut van het buitenleven. De stenen berging met stroomaansluiting is ideaal voor fietsen, gereedschap of als hobbyruimte. De tuin is ook via een achterom bereikbaar. Bijzonderheden + Instapklare gezinswoning + Vrij uitzicht op groenstrook met wandelpaden + Zonnige tuin op het zuiden met overkapping + Kunststof kozijnen en rolluiken + Screens aan voorzijde en keukenraam + Cv-ketel Intergas (2022) + Stenen berging met elektra + Energielabel C + Rustige, kindvriendelijke ligging nabij school, speelveldje en station Oss-West Aanvaarding In nader in overleg.