Albardastraat 635344 HC OssStaatsliedenbuurt

Een ideale kans voor wie op zoek is naar ruimte, eigen inbreng én een aantrekkelijke prijs. Geweldige locatie met gemakkelijke toegang tot winkels, het treinstation en snelwegen. Ruime tuin en rustige omgeving die ontspanning bevordert. Ruime hoekwoning, wat zorgt voor meer privacy en lichtinval. Gelegen aan Albardastraat 63 in Oss, biedt deze bijzondere hoekwoning een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een rustige omgeving. De woning is gelegen op een ruim perceel van 178 m² en heeft een woonoppervlakte van 107 m². Gebouwd in 1966, biedt het tal van mogelijkheden voor aanpassing aan persoonlijke wensen en behoeften. De woning ligt in een rustige, goed bereikbare wijk. Supermarkten, winkels en het treinstation bevinden zich op loopafstand, en het centrum van Oss is ook binnen enkele minuten te bereiken. Bovendien is de oprit naar de snelwegen slechts 4 minuten rijden, wat zorgt voor gemakkelijke verbindingen met andere delen van de stad. Deze woning ligt in een kindvriendelijk hofje grenzend aan het park. Aan de voorzijde van de je woning kun je gemakkelijk parkeren. Kortom het is heerlijk wonen in deze rustige woonstraat. Ideale ruimte om in te wonen De hoekwoning biedt veel ruimte, waardoor het ideaal is voor een gezin of mensen die extra kamers nodig hebben voor werk of hobby's. De woning heeft 4 slaapkamers, en biedt veel mogelijkheden om de indeling naar eigen wens aan te passen. Dankzij de hoeklokatie profiteert de woning van veel lichtinval, en de ruime tuin biedt de perfecte plek om te ontspannen. INDELING: Begane grond: Een ruime hal met toegang tot de lichte woonkamer en de volledig uitgeruste keuken. Eerste verdieping: Drie comfortabele slaapkamers die kunnen dienen als kinderkamers, kantoor of extra ruimtes om te ontspannen. De badkamer is uitgerust met een douche met thermostaatkraan, een wastafel, een handdoekradiator en een tweede toilet. Dankzij het raam in de badkamer is de ruimte goed verlicht en biedt het ook natuurlijke ventilatie. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Tweede verdieping: Boven bevindt zich een ruime overloop, met een dakraam dat zorgt voor veel daglicht, ook op de overloop. Op deze verdieping bevindt zich ook een ruime vierde slaapkamer. Tuin: Toegang aan de achterkant. De tuin is zo gepositioneerd dat je kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Over de volledige breedte van de achterzijde van het huis is een vaste overkapping geplaatst. Kenmerken van de woning: + Woonoppervlakte: 107 m² + Perceeloppervlakte: 178 m² + Aantal kamers: 4 slaapkamers + Bouwjaar: 1966 + Energielabel: C BIJZONDERHEDEN: • Mogelijkheid om de woning naar eigen wens in te richten • Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning in een goede locatie • Goed onderhouden, klaar om in te trekken OVER DEZE VERKOOP Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! De eigenaar als verkoper leidt je zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor jouw bezoek en weet veel en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Kun je niet wachten en wil je nu al meer weten van dit mooie huis? Bekijk dan even op Youtube de woningvideo die we hebben opgenomen. De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.