Beethovengaarde 925344 CK OssBeethovengaarde en Lisztgaarde

Warm familiehuis met karakter en ruimte in een rustige, groene wijk Soms weet je het gewoon: dit is thuis. Dat gevoel hadden Rick en Mariëlla meteen toen ze in 2021 de kans kregen om deze prachtige twee-onder-een-kapwoning aan de Beethovengaarde 92 in Oss te kopen. De ruime indeling, het vele lichtinval en de mogelijkheden om het helemaal naar hun smaak te maken, maakten het voor hen dé perfecte plek om samen een gezin te stichten. Nu, met een nieuw avontuur in het vooruitzicht, is het tijd om hun geliefde huis over te dragen aan nieuwe bewoners die hier net zo gelukkig zullen zijn. Een huis dat leeft Voor Rick en Mariëlla is de leefkeuken het hart van hun huis. Oorspronkelijk was de keuken weggestopt in een hoek, maar ze zagen direct de potentie en maakten er een echte woonkeuken van. Hier brengen ze de meeste tijd door, koken ze samen, zitten ze met vrienden om het (kook)eiland en kijken ze uit op de zonnige achtertuin. Het huis voelt ruim, licht en open – iets waar Mariëlla meteen verliefd op werd. Dankzij de grote ramen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat het huis een warme en uitnodigende sfeer geeft. Met liefde gerenoveerd en instapklaar Toen Rick en Mariëlla de woning kochten, was te zien dat er al geruime tijd niets meer aan was gedaan. Ze zijn daarom grondig aan de slag gegaan om de woning helemaal naar hun smaak te maken. Alle elektra is vervangen, inclusief de meterkast en bedrading. De hele woning is opnieuw gestuct en geschilderd, zowel binnen als buiten. Ook de garage en bijkeuken zijn volledig geïsoleerd, en de asbestplaten in de garage zijn verwijderd. Het resultaat? Een instapklare woning waarin je je direct thuis voelt. Duurzaamheid voorop Rick en Mariëlla hebben niet alleen geïnvesteerd in comfort, maar ook in duurzaamheid. De vorige bewoner had al het dak laten vernieuwen en voorzien van isolatie, en de spouwmuren waren al geïsoleerd. Rick en Mariëlla hebben dit verder verbeterd door de laatste enkelglasramen te vervangen en 10 zonnepanelen (4000 Wp) op het dak te plaatsen. Dit zorgt niet alleen voor een lagere energierekening, maar ook voor een energiezuiniger huis. Ruimte voor het hele gezin Boven zijn er drie royale slaapkamers, ideaal voor een gezin. De master bedroom – oorspronkelijk twee kamers – is ruim en voorzien van een inloopkast, een droom voor Mariëlla. De twee andere kamers zijn ingericht als kinderkamers, perfect voor jonge gezinnen. Daarnaast is er een ruime voorraadkast en een badkamer met zowel een ligbad als een douche. Op de begane grond is naast de woonkamer en de woonkeuken ook een bijkeuken, waar Rick en Mariëlla een gezellige koffiebar hebben gecreëerd. De garage biedt volop opbergruimte en kan eventueel multifunctioneel worden gebruikt. Een buurt met karakter en gezelligheid Wat Rick en Mariëlla enorm waarderen aan deze wijk, is de fijne, rustige sfeer en de betrokken buurtbewoners. Toen ze hier kwamen wonen, merkten ze al snel hoe vriendelijk en behulpzaam iedereen was. Veel buren wonen hier al decennialang en vormen een hechte gemeenschap. Tegelijkertijd is er een fijne verjonging gaande, waardoor steeds meer jonge gezinnen hun weg naar deze mooie wijk vinden. Er worden regelmatig buurtactiviteiten georganiseerd in het parkje naast de woning, iets wat ze met hun kinderen als heel waardevol hebben ervaren. Bovendien ligt alles wat je nodig hebt op loopafstand. Op slechts drie minuten lopen bevindt zich het vernieuwde winkelcentrum De Ruwert en direct naast de woning ligt een prachtig aangelegd park. De straat zelf is rustig en kent alleen bestemmingsverkeer, wat een veilig gevoel geeft, zeker met kleine kinderen. Waarom verhuizen? Rick en Mariëlla zijn gek op hun huis en buurt, maar hebben besloten dichter bij familie te gaan wonen in Valkenswaard. Met de oppas om de hoek en een nieuwe baan in Eindhoven werd de stap onvermijdelijk. Het liefst zouden ze het huis meenemen, maar nu krijgen nieuwe bewoners de kans om hier hun eigen thuis van te maken. Ben jij op zoek naar een sfeervol, instapklaar familiehuis met ruimte, licht en een warme buurt? Dan is Beethovengaarde 92 in Oss de perfecte plek voor jou. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe bijzonder deze woning is! Feiten en cijfers: - Bouwjaar 1976 - Gelegen in een leuke, kindvriendelijke wijk - Keurig onderhouden woning - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Moderne keuken met eiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur - Praktische wasruimte - Inpandige garage voorzien van elektriciteit - Parkeerplaats op eigen terrein - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Nette badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet - Tuin gelegen op het zuidwesten - 10 stuks zonnepanelen - Gehele woning voorzien van dubbel glas