Berghemseweg 1245348 CM OssVerzetsheldenbuurt II

Stap binnen in deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning die je direct verrast met zijn royale leefruimte, verzorgde afwerking en talloze extra’s. Met een fijne slaap- en badkamer op de begane grond, een ruime woonkamer en een multifunctioneel bijgebouw met eigen voorzieningen, biedt deze woning een perfecte mix van comfort en functionaliteit. Ideaal voor wie graag thuis werkt, een hobby aan huis uitoefent of een gezin heeft dat wat extra leefruimte kan gebruiken. De woning is daarnaast uitgerust met diverse luxe extra’s die het wooncomfort vergroten. Zo zorgen de meerdere airco’s voor een aangename temperatuur het hele jaar door, en zijn vrijwel alle ramen voorzien van rolluiken voor optimale privacy en isolatie. Ook buiten is aan alles gedacht: de ruime tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en kunstgras en beschikt over twee bergingen en een overkapping. Dankzij deze royale overkapping kun je hier van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heerlijk buiten zitten. De ligging is bovendien ideaal. Het centrum van Oss met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horeca bevindt zich op loopafstand, net als scholen en sportverenigingen. Ook de uitvalswegen richting onder andere ’s-Hertogenbosch en Nijmegen zijn eenvoudig bereikbaar. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met alles dichtbij! Pluspunten + Parkeren doe je gemakkelijk op eigen oprit. + De entree met de meterkast en praktische trappenkast biedt toegang tot de L-vormige woonkamer. + De lichte woonkamer is strak afgewerkt met een laminaatvloer. + De tuingerichte keuken is praktisch ingericht en uitgerust met een 6-pitsfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Ook heb je vanuit hier toegang tot de royale overkapping. + Op de begane grond bevindt zich bovendien de eerste slaapkamer met airconditioning een badkamer en een separate toiletruimte met wandtoilet. + De volledig betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douche en wastafel. + De eerste verdieping met laminaatvloer bestaat uit de overloop en drie slaapkamers, waarvan één met airconditioning en de ander met toegang tot een ruim balkon. Daarnaast is er een aparte cv-ruimte en een inbouwkast met de witgoedaansluitingen. + Het bijgebouw is een echte meerwaarde van deze woning en biedt veel mogelijkheden. De ruimte is voorzien van airconditioning, een complete keuken en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een aparte cv-ruimte met een Remeha combiketel (2008). Op de verdieping vind je nog twee slaapkamers, beide met een wastafel, airconditioning en lichtkoepels. Een ideale plek voor een kantoor aan huis, gastenverblijf of zelfstandige woonruimte. + De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating en kunstgras en beschikt over twee bergingen met stroom en een luxe overkapping met stroom en lichtstraten. De overkapping biedt een sfeervolle en beschutte plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden + De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en HR++-glas. + Ferroli HR-combiketel Ferroli 2008 + De woning beschikt over airconditioning en rolluiken. + Het bijgebouw met eigen voorzieningen biedt veel mogelijkheden. + Energielabel C. Aanvaarding In nader overleg