Burgemeester Ploegmakerslaan 815345 VJ OssVlashoek

Op korte afstand van het levendige stadscentrum van Oss ligt deze uitgebouwde hoekwoning. De royale woonkeuken in de uitbouw vormt het hart van het huis – dé plek voor gezellige diners en ontspannen ochtenden met het gezin. Met een woonoppervlakte van ca. 99 m² (excl. zolder van ca. 20 m²) biedt deze woning volop ruimte en comfort. Indeling Begane grond Via de entree, met meterkast en een moderne toiletruimte (voorzien van een wandcloset en fonteintje), betreed je de ruime woonkamer. Aansluitend bevindt zich in het aangebouwde gedeelte de woonkeuken, uitgerust met een hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en een trapopgang. De gehele begane grond is modern afgewerkt met een nette laminaatvloer en strak gestucte wanden, wat bijdraagt aan de verzorgde en eigentijdse uitstraling van het geheel. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een complete badkamer, uitgerust met douche, ligbad, wandcloset en wastafelmeubel. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Zolderverdieping Via een vaste trap bereikbare zolder met twee dakramen, knieschotten en cv-opstelling. Ideaal als werkplek, speelruimte of hobbykamer. Locatie Deze woning is op korte afstand van het gezellige centrum van Oss gelegen. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en terrasjes, waardoor je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, speelvoorzieningen en sportverenigingen. Ook zijn er meerdere parken en groenvoorzieningen in de buurt. Liefhebbers van natuur en recreatie kunnen hun hart ophalen. Aan de zuidzijde van Oss liggen bosrijke gebieden waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen, terwijl je aan de noordkant uitkomt bij het uitgestrekte rivierengebied langs de Maas – een prachtige plek voor rust en ontspanning. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen, zoals de A50 en A59, zijn steden als Nijmegen, Eindhoven en 's-Hertogenbosch snel te bereiken. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met een treinstation in Oss dat zorgt voor directe verbindingen naar diverse steden. Kenmerken -Energielabel A -Drie airco’s voor zowel verwarming als koeling -Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing -De woning is grotendeels uitgerust met rolluiken -8 zonnepanelen (gehuurd) -Zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap