Colijnstraat 35344 GH OssStaatsliedenbuurt

Instapklare tussenwoning op rustige en centrale locatie in Oss Aan de Colijnstraat 3 in Oss staat deze instapklare tussenwoning, gelegen in een rustige, verkeersluwe straat. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging van de woning is bijzonder gunstig. Op loopafstand bevindt zich een uitgebreid overdekt winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn basisscholen en het NS-station dichtbij gelegen. Dankzij de goede aansluiting op diverse uitvalswegen bent u bovendien binnen korte tijd onderweg naar steden als Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Via de entree komt u in de hal met meterkast. De woonkamer is afgewerkt met stucwerk en voorzien van een praktische vloerafwerking. De goed onderhouden moderne keuken,is geplaatst in 2014 en beschikt over een keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De achtertuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging met elektra. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2022 vernieuwd en beschikt over een toilet, ligbad en wastafel. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld. De tweede verdieping bestaat uit een betonnen zolderverdieping met voorzolder en slaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich de wasmachine aanlsuiting en de cv-installatie (2013). De royalle slaapkamer is voorzien van een dakraam. Bijzonderheden + Energielabel C + Rustige ligging in verkeersluwe straat + Centraal gelegen nabij winkels, scholen en station + Badkamer vernieuwd in 2022 + HR cv-ketel Vaillant 2013 + Zolder met mogelijkheden + Achtertuin met vrijstaande stenen berging + Nieuwsgierig naar hoe je deze woning kunt verduurzamen tot een energielabel A, en wat daar de kosten van zijn? Vraag dan ons kantoor naar het beschikbare verduurzamingsrapport! Aanvaarding In nader overleg.