De kas 35343 VR OssWagenaarstraat en omgeving

Ben je op zoek naar een comfortabele en duurzame woning op een fijne locatie dan is deze tussenwoning gelegen aan een hofje, precies wat je zoekt. Jonge moderne uitgebouwde woning, vier slaapkamers en diepe achtertuin van 10 meter gelegen op het zuid westen. Dat zijn de kenmerken van deze fantastische woning. In Oss kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Oss heeft daarnaast een bloeiend bedrijfsleven. Alle benodigde (dagelijkse) voorzieningen vind je dan ook in je nabije omgeving. Er zijn diverse (buurt)winkelcentra sen er is een compleet stadscentrum met vele winkels. Oss kent vele speelparken en diverse kinderboerderijen. Aan waterpret ontbreekt het ook niet dankzij het bekende Golfslagbad. Maar ook in de omgeving zijn er diverse recreatiemogelijkheden. In de bosrijke, glooiende zuidkant van de stad kun je uitstekend fietsen en wandelen. Aan de noordzijde tref je het uitgestrekte landschap aan van de Maasoevers. Uitgaan kan in een van de vele gezellige cafés, maar ook een avondje theater in De Lievekamp behoort tot de mogelijkheden. En voor wie nog meer cultuur wil, is er het Museum Jan Cunen, een dynamisch museum voor zowel jong als oud. De woning aan De Kas 3 is gesitueerd in het rustige en groen Oss-West nabij het nieuwbouwplan 'Park Zwanenberg'. De directe omgeving van de woonwijk is omgetoverd tot een parkachtige woonomgeving met recent nog een nieuw aangelegd skate park genaamd het Urban Ox Park. Op nog geen 5 minuten loopafstand is deze te bereiken. Naast de goede bereikbaarheid van de woning, gelegen in de nabijheid van het NS-station en op korte afstand van de uitvalswegen richting Nijmegen en ’s-Hertogenbosch, zijn ook scholen, winkels en het Osse Stadscentrum op korte afstand te vinden. INDELING: Begane grond: Overdekte entree/hal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fontein, berging met cv-opstelling. Op de tuingerichte woonkamer (35m2) met schuifpui, op maat gemaakt wandmeubel met brede elektrische haard, luxe open keuken (6m2) ingericht met diverse inbouwapparatuur. Onder de trap bevindt zich een handige provisiekast. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (8,4m2 - 9,8m2 - 13,6m2), en compleet ingerichte geheel betegelde badkamer (5,8m2) met toilet, inloopdouche met nisje, dubbel wastafelmeubel met spiegel en designradiator. Tweede verdieping: vierde slaapkamer (26m2) met witgoedaansluitingen, schuine kanten zijn optimaal benut doordat hier nog kastruimten van zijn gemaakt. Buiten: voor- en achtertuin. Nagenoeg geheel onderhoudsvrij aangelegd met royaal terras, kunstgras, houten berging en eigen achterom. Diverse openbare parkeerplaatsen aan de zijkant van de woning, met openbare laadpalen. KENMERKEN: - Recent gebouwd en volledig geïsoleerd. Energielabel A; - 6 Zonnepanelen en 2 x airco, begane grond en eerste verdieping; - Jonge woning met een moderne uitstraling; - Hoogwaardig afwerkingsniveau; - Begane grond is v.v. een tegelvloer met vloerverwarming (als hoofdverwarming, dus geen radiatoren!); - Eerste en tweede verdieping is v.v. keurige laminaatvloer; - Verlaagd plafond met diverse inbouwspots, strak wit gestuukt plafond en wandafwerking, speels met steen strips; - Keuken is voorts v.v. een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, separate vriezer, vaatwasser, combi-oven en oven; - Zeer grote zolderverdieping met vierde slaapkamer met dakraam; - CV-combiketel (gasgestookt) t.b.v. warm water en verwarming; - Solar rolluiken eerste verdieping achterzijde; - Autoluwe straat met diverse parkeerplaatsen om de hoek. Aanvaarding vindt plaats in nader overleg. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!