Verkocht

Doctor Hoebenstraat 2-B5348 TK OssVerzetsheldenbuurt II

€ 400.000 k.k.
Kaart
  • 105 m²
  • 92 m²
  • 3
  • A+++

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2025
Verkoopdatum
12 februari 2026
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

SPIKSPLINTERNIEUW... Dicht bij het bruisende stadscentrum van Oss en toch heerlijk rustig wonen? Dat kan in deze recent gebouwde, moderne eengezinswoning met berging. Verhuizen wordt hier een moeiteloze stap! Door de recente oplevering is deze woning uiteraard van alle gemakken voorzien en klaar voor de toekomst. ENERGIELABEL A+++ In Oss is het goed wonen, werken en recreëren. De stad heeft een bloeiend bedrijfsleven en alle voorzieningen binnen handbereik. Er zijn diverse winkelcentra en een levendig stadscentrum met volop winkels. Kinderen kunnen terecht in de vele speelparken en kinderboerderijen, en voor waterpret is er het bekende Golfslagbad. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden: fietsen en wandelen in de bosrijke omgeving of genieten van het uitgestrekte Maas-landschap in het noorden. Uitgaan doe je in de gezellige cafés in de binnenstad. INDELING Begane grond: Entree met hal, toiletruimte, woonkamer met open keuken. Trapopgang naar verdieping met trapkast. Eerste verdieping: Overloop, twee royale slaapkamers, badkamer en extra bergkast. Tweede verdieping: Overloop, extra slaapkamer, technische ruimte met opstelling WTW-unit en warmtepomp alsmede aansluitingen voor witgoed. Buiten: Nog aan te leggen voortuin (=hoofdtuin). Berging. Aan de voorzijde worden door de gemeente nog extra openbare parkeerplaatsen gerealiseerd. GOED OM WETEN - De woning is recent opgeleverd en nog niet bewoond geweest; - Er is een kruipruimte aanwezig; - De woning heeft vloerverwarming (én -koeling!) op iedere verdieping; - Op de begane grond is gekozen voor de realisatie van een praktische bergkast; - Er is een moderne luxe keuken geplaatst voorzien van Quooker, inductie-kookplaat afzuigkap, vriezer, koelkast en vaatwasser; - De badkamer is luxe en modern afgewerkt en voorzien van een grote inloopdouche, een wastafelmeubel en een hangend toilet. - De woning beschikt over energielabel A+++; - Handige fietsenberging dichtbij de woning; Let op: de wanden dienen nog afgewerkt te worden. Ook dient er door de koper nog een vloer gelegd te worden. Voor nieuwbouwwoningen in de gemeente Oss geldt een zelfbewoningsverplichting en een verbod op doorverkoop, voor een periode van drie jaar. De verkoper van de door ons aangeboden woning heeft toestemming van de gemeente verkregen om de woning te mogen verkopen. De zelfbewoningsplicht met -termijn blijft echter gelden voor de opvolgend koper. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.810
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2025
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
92 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

OSS G 2092
Kadastrale kaart
Oppervlakte
92 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
48 m² (6,80 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

6.439x

Bekeken

85x

Bewaard

12-11-2025

Op Funda

Buurt

Verzetsheldenbuurt II

Oss
Inwoners
1.620
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.934

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.