Drijvershof 45343 XB OssHet Woud

Gemoedelijk wonen in het groen, dicht bij alle voorzieningen Droom jij van wonen in het groen, met volop rust en ruimte, maar wil je toch dicht bij alle voorzieningen blijven? Dan is deze verassend ruime tussenwoning, aan het eind van dit autoluwe hofje, aan de Drijvershof 4 in Oss precies wat je zoekt. Deze woning combineert het beste van twee werelden: een groene, bosrijke omgeving en alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Ook kinderen zijn hier helemaal op hun plek. Ruimte, licht & een uitbouw Door de uitbouw op de begane grond is er veel woonoppervlak gecreëerd en dat voel je direct als je binnenkomt. De U-vormige keuken aan de voorzijde geeft je niet alleen ruim werkblad, maar ook een mooi zicht op de voortuin. Ook is er een moderne pvc-vloer gelegd en de vloer is extra geïsoleerd. De trap naar de eerste verdieping is opnieuw bekleed, wat meteen bij binnenkomst sfeer toevoegt. Slaapkamers, zolder & luxe badkamer Op de eerste verdieping tref je drie ruime slaapkamers. De recent vernieuwde badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafel met meubel. Alles is strak afgewerkt. De vloer is vorig jaar voorzien van nieuw laminaat. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar zich een royale vierde (slaap)kamer met dakkapel en airco bevindt. Ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobby/speelkamer. Tuin en praktische extra’s De achtertuin is netjes aangelegd en bereikbaar via een achterom. Aan de voorzijde vind je een ruime voortuin én de stenen berging. Veel opbergruimte, veel gemak en onderhoudsarme buitenruimte: je kan hier zorgeloos wonen. Centraal en kindvriendelijk wonen in een fijne groene wijk Deze woning bevindt zich in een gezellige, kindvriendelijke buurt met een prettige mix van bewoners: jonge gezinnen, stellen zonder kinderen en alleenstaanden. Het moeilijkste aan verhuizen vinden de huidige bewoners dan ook het achterlaten van de mensen en het dagelijkse contact. De straat is heerlijk rustig, met alleen bestemmingsverkeer. Tegelijkertijd woon je toch vlak bij winkels, de supermarkt, het bos, de kinderboerderij en recreatiegebieden. Voor de deur ligt een speeltuin, dus je houdt zicht op de kinderen terwijl je geniet van je koffie. Slim & duurzaam wonen Met energielabel B woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. Dankzij de uitbouw, de goede keuken, de royale zolderkamer en meerdere jaren aan investeringen zoals pvc-vloer, vloerisolatie, airco, nieuwe badkamer en cv-ketel (2024) is dit huis een stap voor op veel vergelijkbare woningen. Kom het zelf ervaren Je kunt er natuurlijk over lezen, maar het echte gevoel krijg je pas als je binnenstapt. Maak een afspraak en ontdek zelf waarom dit zo’n fijne plek is om thuis te komen. Kenmerken en bijzonderheden: - bouwjaar: 1975 - woonoppervlakte: circa 129 m² - perceeloppervlakte: 135 m² - energielabel B - ruime woonkamer door uitbouw - moderne pvc vloer op de begane grond - openslaande tuindeuren - drie ruimte slaapkamers op de eerste etage - ruime vierde slaapkamer op de tweede etage - moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel (2024) - extra muurisolatie - extra vloerisolatie - 2017: platte dak uitbouw is vernieuwd en ook het dak van de dakkapel - 2024: cv-ketel vernieuwd (Intergas) - 2024: vernieuwde groepenkast - gelegen aan een rustige straat in een fijne woonwijk - oplevering in overleg