Fuga 125344 DZ OssBeethovengaarde en Lisztgaarde

Instapklare gasloze gezinswoning met energielabel A, geheel voorzien van vloerverwarming en met een zonnige tuin. Op een groene en kindvriendelijke locatie in de moderne nieuwbouwwijk Componistenkwartier staat deze moderne en instapklare gasloze woning. Met energielabel A, een gezamenlijke warmtepomp, vloerverwarming in alle ruimtes en zonnepanelen (4 stuks) woon je hier comfortabel én toekomstbestendig. De woning is netjes afgewerkt, voorzien van een moderne keuken, drie slaapkamers en een complete badkamer. Daarbij geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met aluminium overkapping en achterom. De ligging is ideaal: omringd door groen en parken, met volop speelgelegenheid voor kinderen. Voorzieningen zoals scholen, winkelcentra en sportfaciliteiten zijn vlakbij, en met de auto rijd je binnen enkele minuten naar de opritten van de A50 en A59 richting Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen. Binnenkomst in de hal met garderobenis, toiletruimte met fontein en de meterkast (3-fase, glasvezel aanwezig). Daarnaast is er een installatieruimte met de elektrische boiler en aansluiting op de gezamenlijke warmtepomp. De tuingerichte woonkamer is afgewerkt met een plavuizenvloer met vloerverwarming, gladde stucwanden en spuitwerkplafond. Extra bergruimte vind je in de trapkast. De grote ramen en tuindeuren zorgen voor veel lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. De moderne keuken aan de voorzijde is uitgevoerd met een composiet werkblad en voorzien van complete inbouwapparatuur: vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde plaatafzuiging, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een praktische koffiecorner. Op de verdieping vind je drie slaapkamers, allen afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitplafond en elektronische rolluiken op zonne-energie (2025). De badkamer (volledig betegeld) beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en een elektrische radiator. Op de overloop is een aparte installatieruimte met de mechanische ventilatiebox, de omvormer van de zonnepanelen en aansluitingen voor wasmachine en droger. Er is ook ruimte genoeg voor een werkplek. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en beschikt over een aluminium overkapping (met spots en glazen schuifwand) waar je het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra en er is een achterom aanwezig. Bijzonderheden + Energielabel A. + Gelegen in de nieubouwwijk Componistenkwartier. + Volledig geïsoleerd en HR++ glas. + Volledige voorzien van vloerverwarming, in elke ruimte afzonderlijk regelbaar. + Gezamenlijke warmtepomp met de wijk voor verwarming en koeling via GasloOss. + 4 zonnepanelen aanwezig. + Elektrische boiler. + Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. + Elektronische rolluiken op zonne-energie (2025). + Aluminium overkapping met spots en glazen schuifwand. + Achtertuin met berging en achterom. Aanvaarding In nader overleg.